- 4.3. Ризики при фінансуванні нерухомості
види ризиків, що і власні капітали. Проте їх сумарна величина більше за рахунок додаткових ризиків, пов'язаних зі своєчасним обслуговуванням боргових зобов'язань, і ризиків невиплати основної суми позики. Існують два додаткових ризику позикового капіталу, інвестованого в нерухомість: 1) ризик дефіциту обслуговування боргу; 2) ризик великого одноразового рефінансування.
- 4.6. Додаткова інформація
види договорів. Наприклад, при системі іпотечного кредитування через банк можуть укладатися такі види договорів: кредитний договір, договір позики, договір купівлі-продажу нерухомості, договір підряду на будівництво. Залежно від виду договору відносини сторін будуть певною мірою регулюватися чинним законодавством РФ або іншими нормативними документами,
- Процентна ставка
види активів (коштів), що вкладаються в господарську діяльність в цілях отримання доходу. Це їх фінансовий визначення. За економічним змістом інвестиції - це витрати на створення, розширення і технічне переозброєння основного капіталу, а також на пов'язані з цим зміни оборотного капіталу. В економічній літературі розрізняють інвестиції валові та чисті. Валові інвестиції
- 2. Грошовий ринок: попит та пропозиція грошей, рівновага і грошовий мультиплікатор
види короткострокових зобов'язань (цінні папери). Міжбанківський ринок - частина ринку позикових капіталів, де тимчасово вільні грошові ресурси кредитних установ залучаються і розміщуються банками між собою, переважно у формі міжбанківських депозитів на короткі терміни. Валютні ринки обслуговують міжнародний платіжний оборот, пов'язаний з оплатою грошових зобов'язань юридичних і
- Висновки
операції на відкритому ринку, маніпулювання обліковою ставкою відсотка (дисконтна політика). Крім загальних методів грошово-кредитного регулювання банки використовують селективні методи, призначені для регулювання конкретних видів кредиту (під біржові цінні папери та ін.) Кредитно-банківська політика використовує: моральний вплив, розумний банківський нагляд, контроль за ринком
- Тема 55. БАНКІВСЬКА СИСТЕМА
операцій; 2) строковий вклад, або депозит на термін. Гроші вкладаються у банк із зобов'язанням не використовувати їх до певного строку; 3) депозитний сертифікат являє собою цінний папір, що свідчить про прийом банком вкладу на умовах строкового рахунку. Такі цінні папери можуть бути об'єктом заставних операцій або розрахунку на ринку цінних паперів. Надання банком кредитів
- Структура фінансового ринку
види цінних паперів, форми вкладів та кредитування отримали в економічній літературі та офіційних документах узагальнююче визначення - фінансові
- Посередництво
види цінних паперів реалізуються на різних ринках. Ті, хто бере на себе функцію проведення операцій з цінними паперами, стають посередниками, або, кажучи по-іншому, професійними учасниками ринку цінних паперів. Діяти вони можуть як на біржі, так і поза нею, оскільки далеко не всі папери котируються на фондових біржах. Просторово посередники роз'єднані, але вони пов'язані між собою і
- Глосарій
види виробничих ресурсів, монополізація і бюрократизація економіки в специфічних формах, централізоване планування як основа господарського механізму Ажіо - надбавка до ціни облігації, що утворюється внаслідок її погашення не за номінальною, а за більш високим курсом Акцизи - податки, що включаються в ціну товару і послуги Акції - цінні папери, що засвідчують володіння паєм в капіталі
- § 19. Інфраструктура ринку.
Види бірж. На ньюйоркском біржі налічується близько 50 тис. співробітників, більше 30 тис. зареєстрованих представників членів бірж, близько 1500 членів біржі і майже 6000 партнерів цих членів. Сучасний ринок цінних паперів характеризується значним обсягом позабіржового обігу, яке здійснюється за допомогою телефону та телефаксу. Його масштаби зумовлені високим рівнем
|