|
Широке поширення у світовій практиці отримали рентні відносини, тобто відносини між землевласниками і землекористувачами з приводу доходу, одержуваного з землі (в пер. з нім. rente - повернута) Рента - вид доходу », регулярно одержуваного з капіталу, землі, майна, не пов'язаного з підприємницькою діяльністю.
Земельна рента являє плату за користування землею. Вона складає частину більш широкого поняття - орендної плати, яка, крім плати безпосередньо за користування землею включає плату за господарські будівлі будівлі, споруди на ній знаходяться.
Найважливіша особливість землі - її обмеженість і зайнятість окремими господарствами, з одного боку, перешкоджає переходу від менш до більш кращим умови господарювання, з іншого - як наслідок "закріплення" господарювання в специфічних умовах породжує монополії господарювання на цих землях. Вона забезпечує господарствам! функціонуючим "в кращих" умовах виробництва, стійке отримання надлишкового додаткового продукту, що виступає у формі ренти.
Рента, пов'язана з додатковим доходом, одержуваним? при господарюванні в кращих умовах, являє діфференціал'ную ренту. Її причина - монополія на землю як об'єкт господарства.
Диференціальна рента буває двох видів: диференціальна рента і диференційна рента І.
|
- Довгострокове рівновагу
рентної оцінки, а обсяги довгострокового пропозиції показаникрівой S ". Рентна оцінка в точці рівноваги-R0. Даною рентної оцінці буде соответствоватьоб'ем капітальних послуг K0. Обсяг послуг K0 перед-ставлять собою такий обсяг, при якому капітал вотраслі приносить рівно R0. Це і буде тим значе-ням рентної оцінки капіталу, при якому капі-тал залишатиметься в
- Економічна рента
рентних платежів, які виникають в ході господарської діяльності на ринковій основі. Для кращого розуміння економічних рентних платежів слід спочатку звернутися до вже знайомої нам монопольної ренті на землю, яка виникає в силу унікальності тієї чи іншої ділянки, монопольне володіння яким забезпечує її власнику отримання сверхренти. Подібного роду привласнення рентних
- § 1. Рентний дохід і його види
§ 1. Рентний дохід і його
- Які характерні риси ренти?
рентних відносин є, як правило, власність на нерухоме майно (землю, приміщення). Але в Росії здавна склалися особливі відносини, пов'язані з власністю на землю. Земля перебувала у державній власності, а тому держава не могло встановлювати рентні відносини. Проведена в 1990-х рр.. приватизація державної власності в Росії страждала
- Глава 13. Аграрні відносини та особливості їх розвитку в сучасних умовах
рентних відносин та основні шляхи радикального перетворення власності в сільському
- 22.4. АЛЬТЕРНАТИВНІ ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ ЗЕМЛІ
рентні платежі повинні проводитися конкретними фірмами, щоб виключити інше застосування землі. Виходячи з цього для фірм рентні платежі виступають як витрати. Причому рента стягується з земель, що використовуються не тільки для сільського господарства, але і для видобутку корисних копалин, будівництва і т. д. Для цих земель також застосуємо механізм дії диференціальної, абсолютної та монопольної
- Глава 3. СТАНОВЛЕННЯ І РОЗВИТОК ФЕОДАЛЬНОЇ ЕКОНОМІКИ
рентних відносинах. Селянин платив феодалу ренту за користування землею; рентні платежі стягувалися в натуральній (панщина, оброк) або в грошовій формах; - становому неполноправіе селян (від судової та поземельної до особистої залежності); - пануванні натурального господарства і дрібного виробництва; - переважанні аграрного сектора економіки; - примітивному рівні техніки, що застосовується
- 5. Державна власність і рента
рентні платежі щодо земель, що перебувають у державній власності? Відповідь однозначна - держава повинно стягувати ренту з будь-якого господарського суб'єкта, що займає державні землі, незалежно від виду та форми власності, до якої він відноситься. При цьому рентні платежі повинні бути не непрямими, а прямими, відповідно з реальною вартістю займаних земельних
- Ринок землі
рентними платежами, можна з повною підставою сказати, що, навіть якщо в тій чи іншій країні законодавчо не закріплено право приватної власності на землю і встановлюється єдина державна власність на неї, то це не означає, що в цій країні не може бути ринку землі. В даному випадку єдиним орендодавцем виступає держава, яка передає землю або в строкове, або в
- Ключові терміни
Фізичний капітал Фінансовий капітал Речовий багатство Фінансове багатство Рентна оцінка активу Норма амортизації Мінімально прийнятна норма доходу Мінімально прийнятна норма віддачі Рента квазірента Ціна активу Складні відсотки Сучасна (дисконтована) вартість Безстроковий актив Номінальна процентна ставка Реальна процентна
- 6. Рентні відносини в Росії
рентні доходи повинні мати строго цільове призначення. Йдеться про їх використання в інтересах вдосконалення і розвитку сільськогосподарського виробництва та видобувних галузей промисловості, підтримки нормальної екологічної ситуації та розвитку інфраструктури соціальної сфери. Виходячи з принципу платності землі, очевидно, було б доцільно на федеральному рівні концентрувати
- Як взаємопов'язані земельні відносини і рента?
рентні відносини між землевласником і підприємцем-орендарем. У чому істота цих відносин? Рентні відносини являють собою відносини між власником землі і орендарем з розподілу прибутку. Одна її частина - у вигляді звичайного прибутку - дістається підприємцю, а іншу частку - у формі надприбутки - отримує земельний власник (рис. 14.1). {foto89} Рис . 14.1.
- 22.1. ЗЕМЕЛЬНА РЕНТА: ВИЗНАЧЕННЯ. ОРЕНДА
рентні платежі від заробітної плати, відсотка і прибутку. Пропозиція землі та інших природних ресурсів фактично строго обмежено. Фіксований характер пропозиції землі означає, що попит виступає єдиним чинником, що визначає земельну ренту. Звідси в обробній промисловості можна побудувати багато різних підприємств. Висока ціна в обробній промисловості дає стимул
- Адаптація ринку в довгостроковому періоді
рентна оцінка капіталу. Черезопределенний період часу точка равновесіясмещается вгору вздовж кривої DK при зростанні рент-ної оцінки і зниженні масштабів іспользованіякапітала, як показують стрілки на цій крівой.Долгосрочное рівновага встановлюється в точкеE ", в якій постачальники послуг капіталу знову по -лучают мінімально прийнятну рентну оценкукапітала Коли пропозиція послуг капіталу в
|