- 5. Коріння ідеї стабілізації
потоку людських справ, не зазнає впливу історичного процесу. Пожертвування, призначені для того, щоб забезпечити довічну ренту для церкви, благодійних інститутів або сім'ї, довгий час виражалися в землі або в натуральній виплаті продуктами сільського господарства. Пізніше до цього додався грошовий ануїтет (щорічно сплачуваний внесок). Дарувальники і бенефіціарії очікували,
- 5. Кредитна експансія
потоків. У тій мірі, в якій воно вилучає ці кошти з обігу, його політика дійсно є дефляційної і антициклічної і може послабити бум, породжений кредитною експансією. Але коли ці кошти знову витрачаються, вони змінюють грошове ставлення і формують тенденцію зниження купівельної спроможності грошової одиниці під дією грошових чинників. Жодним чином ці фонди не
- 2.7. Методи оцінки землі
потік доходу, земельна орендна плата може капіталізуватися у вартість діленням на коефіцієнт капіталізації для землі, який визначається з аналізу ринку. Вихідні дані для капіталізації отримують з порівняння продажів орендованої землі і величин орендної плати. На основі отриманої орендної ставки ринкова вартість ділянки визначається за дохідного підходу зазвичай із застосуванням методу
- 3.2.3. Визначення ставки дисконтування
потоків заснований на перетворенні в поточну вартість майбутніх довільно змінюються доходів від володіння нерухомістю з використанням ставок дисконтування, що відображають стан і очікування ринку. Ставка дисконтування - норма складного відсотка, яка застосовується при перерахунку вартості грошових потоків на певний момент часу. Вибір ставки дисконтування заснований на аналізі доступних
- 4.3. Ризики при фінансуванні нерухомості
потік готівки для визначення потреби банку в готівкових коштах і розробляється стратегія мобілізації готівкових коштів з визначенням джерел і витрат. Зниження ризику ліквідності безпосередньо пов'язане з розвитком вторинного ринку іпотечних кредитів, створенням умов для залучення довгострокових ресурсів у цю сферу, забезпеченням рефінансування виданих іпотечних кредитів,
- 4.5. Кредитний консалтинг
потоці (докладніше див Шевчук Д.А. Організація і фінансування інвестицій. - Ростов-на-Дону: Фенікс, 2006; Шевчук Д.А. Основи банківської справи. - Ростов-на -Дону: Фенікс, 2006; Шевчук Д.А. Банківські операції. - Ростов-на-Дону: Фенікс, 2006). Консалтинг - це вид інтелектуальної діяльності, основне завдання якого полягає в аналізі, обгрунтуванні перспектив розвитку і використання
- 4.6. Додаткова інформація
потоку капіталовкладень. Добросовісний власник - той, хто не знав і за обставинами не міг знати про неправомірність свого законного володіння. Доручення - документ, що видається юридичній або фізичній особі, в якому визначаються його повноваження здійснювати операції або інші правомірні акти від імені іншої особи (довірителя). Довіреність носить терміновий характер, термін
- нехтуванні побічних ефектів і віддалених наслідків ЕКОНОМІЧНИХ РІШЕНЬ є найбільш поширеною причиною прорахунок В ЕКОНОМІЦІ
потік пропозицій допомогти окремим галузям, регіонам або групам населення без урахування того, як це вплине на все суспільство в цілому. Політики знову і знову звертають нашу увагу на короткочасні вигоди пропонованих ними заходів, не думаючи про довгострокові наслідки. І природно, що вони перебільшують вигоди, ні словом не обмовившись про витрати. Коли вигоди миттєвим і лежать на
- БІЛЬШЕ СИЛЬНІ фінансових потрясінь
потоків капіталу. Грошова політика стала тепер заручником міжнародних потоків капіталу, і не може використовуватися для сприяння внутрішньому процвітанню (36). Якщо можна довіряти історії, то рано чи пізно глобальна фінансова система зазнає щось рівносильне японському біржового краху 90-х рр.. чи американському біржового краху 30-х. Що при цьому відбудеться, поки неясно. Може бути, світ
- 2. Ринок капіталу. Процентна ставка
потік послуг капіталу (ціна використання) і ціну капітальних активів (ціна купівлі-продажу). Вартість використання послуг капіталу являє собою рентну (прокатну) оцінку капіталу. Вона може виступати в якості ринкової котирування або суми, що сплачується фірмою власнику капіталу за оренду частини цього капіталу. Ціна активу являє собою ціну, за якою одиниця капіталу може бути
|