КАПІТАЛІЗАЦІЯ ПРИБУТКУ

Інформація, релевантна " КАПІТАЛІЗАЦІЯ ПРИБУТКУ "

1. 3.2.5. Капіталізація рівномірно змінюються доходів
   капіталізації необхідно коректувати: де R - ставка капіталізації без урахування зміни потоків доходу; R * - ставка капіталізації, скоригована з урахуванням зміни потоків доходу; Кк - коригуючий коефіцієнт. Якщо дохід збільшується, ставка капіталізації зменшується, якщо дохід зменшується - ставка капіталізації
   
2. Капіталізація
   Капіталізація - твір загальної кількості акцій, випущених корпорацією на ринкову вартість однієї
   
3. Капіталізація доходу
   Капіталізація доходу - сукупність прийомів і методів, що дозволяють оцінювати вартість об'єкта власності на основі його потенційної здатності приносити
   
4. 2.5.3. Прибутковий підхід
   капіталізація доходу. Капіталізація доходу - це процес, що визначає взаємозв'язок майбутнього доходу та поточної вартості об'єкта. Базова формула дохідного підходу (IRV - формула): V=I / R, де V - вартість нерухомості, I - очікуваний дохід від оцінюваної нерухомості. Під доходом зазвичай мається на увазі чистий операційний дохід, який здатна приносити нерухомість за
   
5. 34. Основні положення дохідного підходу
   капіталізації, різні способи вимірювання величин доходу і норми прибутку. Під доходом розуміють чистий операційний дохід який здатна приносити нерухомість за рік. Норма прибутку - це коефіцієнт або ставка капіталізації. Коефіцієнт капіталізації - це норма доходу, яка відображає взаємозв'язок між доходом і вартістю об'єкта оцінки. Існує два основних напрямки капіталізації:
   
6. 3. Визначення вартості інвестованого капіталу на основі капіталізації доходу
   капіталізації доходу за нормою віддачі, так як застосування цього методу передбачає найбільш докладний аналіз потоків інвестиційного доходу: враховується характер зміни грошових потоків, послідовно аналізуються рішення
   
7. 3.2.2. Прогнозування грошових потоків від реверсії
   капіталізація доходу за рік, наступний за роком закінчення інвестиційного проекту: де Vn - надходження від перепродажу об'єкта в n році; DATSF - дисконтований грошовий потік після оподаткування в n році; Ro - загальна ставка капіталізації. У разі зниження вартості майна необхідно враховувати повернення капіталу. Якщо потоки доходу від об'єкта регулярно змінюються, необхідно
   
8. 3.2. Капіталізація доходу за нормою віддачі
   3.2. Капіталізація доходу за нормою
   
9. Прибутковий підхід
   капіталізації доходу та дисконтування майбутніх доходів (дисконтування грошового потоку). Суть методу капіталізації доходу полягає в тому, що ринкова вартість об'єкта прямо пропорційна грошовому доходу і обернено пропорційна очікуваної ставкою капіталізації, або, інакше, очікуваної ставкою доходу: {foto92}, (17.10) де С - ринкова вартість; R - річний дохід; r - очікувана ставка
   
10. Вартість капіталізована
    капіталізації можливої
    
11. Накопичення капіталу
    капіталізації додаткової вартості: перетворення додаткової вартості (прибутку) до капіталу. За своїм функціональним призначенням додаткова вартість розпадається на фонд накопичення і фонд споживання підприємця. Фонд накопичення призначений для придбання додаткових виробничих ресурсів - засобів виробництва і робочої сили. Це та частина прибутку, яка представляє собою чисті
    
12. Питання 61 Біржові індекси
    капіталізації показником ринку найбільш ліквідних акцій російських емітентів, допущених до обігу в ЗАТ «ФБ ММВБ». Індекс перераховується в реальному часі при вчиненні в режимі основних торгів кожної угоди з акціями, включеними до бази розрахунку індексу. [125] При розрахунку індексу ММВБ враховуються показники капіталізації наступних російських фірм: «Аерофлот», «АвтоВАЗ», «Банк МОСКВИ»,
    
13. 3.2.1. Дисконтування грошових потоків
    капіталізації доходу за нормою віддачі потік доходу розглядається більш докладно, ніж при прямій капіталізації, враховується характер зміни грошових потоків, послідовно аналізуються рішення інвесторів, застосовуються більш складні розрахункові моделі. Основні методи капіталізації доходу за нормою віддачі: - метод дисконтування грошових потоків, що включає детальний аналіз потоків
    
14. 3.2.4. Капіталізація за розрахунковими моделям
    капіталізації за розрахунковими моделями заснований на аналізі змінюються потоків доходу із застосуванням загальної ставки капіталізації. Загальна ставка капіталізації розраховується з урахуванням ринкового значення норми прибутку, обраній моделі рекапіталізації, умов фінансування, норм зміни доходу та вартості об'єкта. Основні складові ставки капіталізації - це ставка дисконту та ставка доходу. В
    
15. Кількісне визначення прибутку та його динаміка
    прибутку. Абсолютний показник цієї категорії - маса прибутку, відносний показник - норма прибутку. Маса прибутку - це її абсолютний обсяг, виражений в грошах. Норма прибутку - це відношення прибутку до авансованого капіталу, вираженого у відсотках. Її формула: {foto84}, (17.1) де П '- норма прибутку; П - величина прибутку; К-величина капіталу. У Росії норму прибутку частіше
    
16. 3.1. Пряма капіталізація
    капіталізації - метод прямої капіталізації і метод капіталізації доходів за нормою віддачі на капітал. На вибір методу капіталізації в кожному конкретному випадку впливають такі фактори: - тип нерухомості; - ефективний вік і термін економічного життя об'єкта; - достовірність і обширність інформації; - характеристики доходу від об'єкта оцінки (величина,
    
17. КАПІТАЛІЗАЦІЯ ДОХОДУ
    прибутку, що полягає у встановленні величини капіталу, здатного приносити такі доходи або прибуток при нормі прибутку (відношення прибутку до вартості капіталу підприємства), що дорівнює середньому позичковому відсотку. Наприклад, підприємство здатне приносити в рік 2 млн. доларів прибутку. Приймаючи норму прибутку, рівний позичковим відсотку, а позичковий відсоток, рівний 10%, отримуємо оцінку вартості 2 млн.
    
18. Біржові котирування в Росії і за кордоном
    капіталізації (вартості) цінних паперів, включених до списку для розрахунку індексу, до сумарною ринкової капіталізації (вартості) паперів на базовий момент часу за такою формулою: {foto141} де I0 - початкове значення індексу «РТС-Інтерфакс» на базовий момент часу (5 січня 1998); In - індекс «РТС-Інтерфакс» (валютне значення) на поточний момент часу (n=1, 2, 3, ...); К-
    
19. Прибуток і норма прибутку
    прибутку на рівний по величині капітал. У найзагальнішому вигляді прибуток являє собою різницю між отриманою виручкою (доходом) від реалізації товару і витратами (витратами), пов'язаними з його випуском і продажем. Отримання різної величини прибутку на вкладені рівновеликі капітали свідчить про різних рівнях ефективності функціонування капіталів. Ефективність функціонування, або
    
20. Зараз усіх хвилює, що ж робиться на глобальному ринку? Обрисуйте, будь ласка, суть того, що відбувається. Які коливання передували падінню 17 березня?
    капіталізацій фірм ховалися збитки або проблеми з розвитком, що стали