- 3.2.1. Дисконтування грошових потоків
прогнозованої майбутньої вартості нерухомості, за яку вона може бути продана в кінці періоду володіння. При цих розрахунках використовується ставка дисконтування - відповідна ставка доходу на капітал, звана нормою прибутку або нормою віддачі. Грошовий потік - рух грошових коштів, яке виникає в результаті використання майна. Метод дозволяє враховувати поточну
- 3.3. Іпотечне-інвестиційний аналіз
прогнозування грошових потоків від проекту протягом всього очікуваного терміну володіння, включаючи дохід від перепродажу в кінці цього терміну; - визначення альтернативної вартості капіталу на фінансовому ринку, - визначення поточної вартості грошових потоків від проекту шляхом дисконтування за нормою, відповідної альтернативної вартості капіталу, і віднімання суми початкових інвестицій;
- Коментарі
прогнозування, 289, 317, 817-818; репутація та, 358 ; ринок праці і, 554; свобода обмежена, 12, 254; склад розуму, 315, 546; стаціонарна економіка, 241-242 Пророцтво: ділове, 609, 813-815; кількісне, 196; підприємницьке, 290; економічне, 101, 112 , 316, 613, 800, 813 завбачливо період, 238, 448, 461-466 Передування і проходження, 95. Прибутки та збитки:
- 3.1. Пряма капіталізація
грошових потоків - оцінка об'єкта, коли грошові потоки надходять нерівномірно, довільно змінюються, при цьому враховується ступінь ризику, пов'язаного з використанням майна; - метод залишку - оцінка майна з урахуванням впливу окремих факторів утворення доходу (у поєднанні з методом залишку можна використовувати методи і прямої капіталізації, і капіталізації доходу за нормою віддачі);
- 4.1. Критерії ефективності інвестиційних проектів
прогнозування зміни цін на складові доходу і витрат; - розрахунки з виявлення резервів підвищення економічної ефективності та надійності інвестиційного проекту. Тривалість прогнозного періоду, в межах якого здійснюються розрахунки з визначення ефективності інвестиційного проекту, визначається з урахуванням тривалості створення, експлуатації і, якщо необхідно,
- 4.5. Кредитний консалтинг
прогнозування ринків збуту, руху цін і т.д. Іншими словами, консалтинг - це будь-яка допомога, що надається зовнішніми консультантами, у вирішенні тієї чи іншої проблеми. Основна мета консалтингу полягає в поліпшенні якості керівництва, підвищенні ефективності діяльності компанії в цілому і збільшенні індивідуальної продуктивності праці кожного працівника. У яких випадках
- 4.6. Додаткова інформація
грошові збори, що стягуються у встановленому державному порядку і розмірах спеціально уповноваженими установами (судами, державним арбітражем, нотаріальними конторами і т. д.) за вчинення дій в інтересах юридичних і фізичних осіб та видачу документів , що мають юридичне значення і пов'язаних з об'єктами нерухомості. Дата оцінки об'єкта нерухомості - дата, станом
- 32.2. Особливості побудови інформаційної системи управління фінансами
прогнозування бюджету, оптимізацію управління доходами та витратами федерального бюджету РФ, посилити контроль за надходженням та цільовим використанням державних коштів, підвищити оперативність фінансування державних програм і взаємодію підрозділів міністерства. Окремі функціональні підсистеми АІС «Фінанси» слід розглядати як складові компоненти інтегрованої
- 2. Кейнсіанської моделі регулювання МАКРОЕКОНОМІКИ
прогнозування. Кейнсіанська теорія виділила як центральних три одягли (функціональні залежності). Одна з них виражає залежність ставки відсотка (r) від величини доходу (У): r=F (У). Чим вище дохід населення, тим більше попит на гроші у банків і тим вище ставка відсотка. Ріс.16.4. Крива ставки відсотка. На рис. 16.4. виражена пряма залежність ставки відсотка від
- Інструменти економічної політики
прогнозування стало відображенням зростання економічної ролі держави. Важливе місце в пріоритетах економічної політики відводилося державному розвитку НДДКР - одному з основних факторів економічного зростання, найважливішого елементу, який визначає конкурентоспроможність компаній і національних економік у цілому. Були створені державні лабораторії та інститути, а також особливі
|