- 18. Укладення договору про іпотеку
іпотеці визначений у Федеральному законі «Про іпотеку (заставі нерухомості)» (в ред. Федеральних законів від 30.12.2004 р № 216-ФЗ). Договір про іпотеку укладається з дотриманням загальних правил Цивільного кодексу Російської Федерації про укладення договорів та положень вищезгаданого закону № В договорі про іпотеку вказується предмет іпотеки його оцінка, сутність розмір і строк виконання зобов'язання,
- 19. Державна реєстрація іпотеки
іпотеку (заставі майна) »іпотека підлягає державній реєстрації в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно та угод з ним. Державна реєстрація іпотеки здійснюється за місцем знаходження майна, що є предметом іпотеки. Державна реєстрація іпотеки здійснюється на підставі спільної заяви заставника й заставоутримувача. Для
- 20. Особливості іпотеки підприємств
іпотеку (заставі нерухомості) », при іпотеці підприємства як майнового комплексу право застави поширюється на всі входить до його складу майно. Іпотека будівлі або споруди можлива тільки з одночасною іпотекою за тим же договором земельної ділянки, на якій знаходиться ця будівля або споруда, якої частини цієї ділянки, функціонально забезпечує закладається об'єкт, або
- 17. Іпотека (застава) житла
іпотеки регламентується Федеральним законом «Про іпотеку (заставі нерухомості)» (в ред. Федеральних законів від 30.12.2004 р. № 216-ФЗ). За договором про заставу нерухомого майна (договору про іпотеку) одна сторона - заставодержатель, який є кредитором за зобов'язанням, забезпеченим іпотекою, має право отримати задоволення своїх грошових вимог до боржника за цим зобов'язанням з
- 21. Особливості іпотеки земельних ділянок
іпотеці, якщо закладається земельну ділянку, необхідно вказати предмет договору іпотеки, його сутність, оціночну вартість термін і розмір виконання зобов'язань, які забезпечені іпотекою. До договору «Про іпотеку» прикладаються копії креслень меж ділянки, які були видані комітетом із земельних ресурсів та землеустрою. У договорі предмет іпотеки необхідно описувати таким чином,
- 15. Іпотека як спосіб забезпечення зобов'язань
іпотеку »(ст. 5) за договором про іпотеку може бути закладено нерухоме майно, вказане в ст. 130 Цивільного кодексу Російської Федерації, права на яке зареєстровані в порядку, встановленому для державної реєстрації прав на нерухоме майно, у тому числі 1) земельні ділянки, за винятком земельних ділянок, зазначених у ст. 63 Федерального закону; 2) підприємства,
- 13. Виникнення іпотеки
іпотеки постійно зростає, так як стан економіки в даний час незадовільний. Продумана і ефективна іпотечна система може посприяти зниженню інфляції і вирішити економічні та соціальні проблеми. Виникнення іпотеки. На думку істориків, саме перша згадка про іпотеку припадає на VI ст. до н. е.. У Греції під словом «іпотека» розумілася відповідальність боржника
- 14. Виникнення і розвиток іпотеки в Росії
іпотеці можлива в рамках Закону «Про виконавче провадження». У 1998 р. прийнято Федеральний закон «Про іпотеку». Згідно ст. 2 вищевказаного закону «Іпотека може бути встановлена в забезпечення зобов'язання за кредитним договором, за договором позики або іншого зобов'язання, у тому числі зобов'язання, заснованого на купівлі-продажу, оренді, підряді, іншому договорі, заподіянні шкоди, якщо
- 1.6. Іпотечне кредитування
іпотекою »розуміють заставу нерухомості як спосіб забезпечення зобов'язань. Наявність системи іпотечного кредитування - невід'ємна складова частина будь-якої розвиненої системи приватного права. Роль іпотеки особливо зростає, коли стан економіки є незадовільним, оскільки продумана і ефективна іпотечна система, з одного боку, сприяє зниженню інфляції, відтягуючи на себе
- Розміри державного мита за вчинення нотаріальних дій
іпотеці, якщо дана вимога встановлено законодавством РФ: - за посвідчення договорів про іпотеку житлового приміщення в забезпечення повернення кредиту (позики), наданого на придбання або будівництво житлового будинку, квартири, - 200 руб.; - за посвідчення договорів про іпотеку іншого нерухомого майна, за винятком морських і повітряних суден, а також суден внутрішнього
- 1.6.1. Іпотека як спосіб забезпечення зобов'язань
іпотека »мають на увазі іпотечне кредитування, проте« іпотека »має самостійне значення - застава нерухомості як спосіб забезпечення зобов'язань. Згідно ст. 5 Закону «Про іпотеку (заставі нерухомості)» за договором про іпотеку може бути закладено нерухоме майно, вказане в ст. 130 Цивільного кодексу Російської Федерації, права на яке зареєстровані в порядку,
- 16. Особливості іпотечного кредитування
іпотеки отримало найбільший розвиток на ринку нерухомості, тому що вартість нерухомості не відповідає фінансовим можливостям потенційних покупців, але кредит, отриманий на покупку нерухомості, може служити в якості забезпечення - зобов'язання з його поверненню. Основною проблемою іпотечного кредитування виступає брак довгострокових фінансових ресурсів. Джерелом довгострокових
- 47. Державна реєстрація прав на нерухомість
іпотека, сервітути, оренда та довірче управління, т. е ті, які мають неоднакову правову природу. Сервітут - це обмежене речове право, під іпотекою розуміють спосіб забезпечення зобов'язань, оренда та довірче управління - це договірні зобов'язання. Дії (операції) - це четверта група реєстрації, спричиняє виникнення, зміну, припинення або передачу прав на
|