|
Згадані вище групи факторів ризику визначають ситуацію в найважливіших для іноземного підприємця сферах життя тієї країни, в якій він збирається вкласти (або вже вклав) свій капітал. З точки зору іноземного підприємця, це фактори, що характеризують різні види ризику, з якими він стикається в зарубіжній країні. У даному випадку ризик - це ймовірність втрати коштів, вкладених потенційним інвестором. Тому замість терміну «фактоp ризику» може вживатися просто «ризик», а замість соціально-політичної ситуації (внутрішньоекономічної, зовнішньоекономічної) у країні та перспективи її розвитку можна говорити про соціально-політичних (внутрішньоекономічних, зовнішньоекономічних) ризиках.
Соціально-політичний ризик оцінюється насамперед виходячи з того, наскільки стабільна ситуація в країні з точки зору соціально-політичних змін, які можуть змінити економічну політику країни настільки, що це призведе до помітної втрати коштів діють в країні іноземних компаній. Аналогічно можна визначити і внутрішньо-економічний, і зовнішньоекономічний ризик.
Існує і частіше використовується також інший підхід до класифікації ризиків. Виділяють такі три групи:
1) політичні ризики (включаючи і деякі соціальні);
2) фінансові ризики, що визначають в основному платоспроможність країни з точки зору надання їй та її юридичним особам позикового капіталу;
3) ризики операцій і особливо:
- ризики для зовнішньоторговельної діяльності (зовнішньоторговельний ризик);
- ризики для виробничої діяльності (виробничий ризик).
Оцінка ризиків надзвичайно важлива для будь-якого інвестора, але особливо для здійснює капіталовкладення за кордоном, так як він потрапляє в незнайоме середовище. Тому йому слід виразно уявляти переваги і недоліки систем оцінки інвестиційного клімату:
а) підбір факторів ризику і їх частка в будь-якій системі не можуть бути повністю об'єктивні. Тому доцільно порівнювати оцінки ризику, що даються різними системами;
б) при аналізі чинників ризику інвестору доцільно приділяти особливу увагу тим з них, з якими він буде стикатися найчастіше;
в) всі вищевказані системи оцінки ділових ризиків недостатньо конкретні та слабо спеціалізовані по галузях, в яких фірма має намір здійснити інвестиції.
|
- 4.6. Додаткова інформація
В даний час зросло значення освіти та самоосвіти. Розумні люди живуть довше. Смертність людей з високим рівнем освіти в чотири рази нижче, ніж у малоосвічених. До останнього часу вважалося, що на тривалість життя людини в основному впливають три чинники: спадковість, спосіб життя і екологія. Проте вчені дійшли висновку, що розумні живуть довше і менше хворіють.
- Словник термінів
Активи підприємства - власність підприємства, відображена в активі балансу. Розрізняють три види активів: 1) поточні активи, що складаються з грошового капіталу і засобів, які можуть бути швидко трансформовані в готівку; 2) основний капітал з тривалим терміном служби, використовується підприємством при виробництві товарів і послуг; 3) інші активи, які включають нематеріальні активи, що не
- ВИКЛИК ЧАСУ
* Більшість країн, що стали на шлях глибоких соціально-економічних і політичних реформ, живуть сьогодні на початку третього тисячоліття далеко неоднаково. Але в глибині своїх сподівань народи, які пережили важкі втрати, руйнування і крах багатьох надій, зберігають мрію про подальшому - бажано швидкому - соціально-економічному підйомі, входження в число розвинених сучасних держав і в
- 7. Інтеграція каталлактіческіх функцій
Коли люди, вивчаючи проблеми своєї власної діяльності, і економічна історія, дескриптивна економічна теорія та економічна статистика, реєструючи дії інших людей, застосовують терміни підприємець, капіталіст, землевласник, робочий і споживач, вони говорять про ідеальні типи. В економічній теорії підприємець, капіталіст, землевласник, робітник і споживач не
- 1.4. Учасники та джерела процесу фінансування нерухомості
Традиційно учасників процесу фінансування нерухомості ділять на наступні категорії: - федеральні і місцеві органи влади і управління; - кредитно-фінансові установи; - інвестори і пр. Федеральні і місцеві органи влади і управління забезпечують економіко-правові відносини між учасниками процесу фінансування нерухомості. Держава забезпечує додержання
- 2.2. Основні види вартості нерухомості
Різним цілям оцінки нерухомості відповідає кілька видів вартості. Ринкова вартість об'єкта оцінки - найбільш ймовірна ціна, за якою об'єкт оцінки може бути відчужений на відкритому ринку в умовах конкуренції, коли сторони угоди діють розумно, розташовуючи всією необхідною інформацією, а на величині ціни угоди не відбиваються які-небудь надзвичайні обставини. Для
- 3.2.3. Визначення ставки дисконтування
Метод дисконтування грошових потоків заснований на перетворенні в поточну вартість майбутніх довільно змінюються доходів від володіння нерухомістю з використанням ставок дисконтування, що відображають стан і очікування ринку. Ставка дисконтування - норма складного відсотка, яка застосовується при перерахунку вартості грошових потоків на певний момент часу. Вибір ставки дисконтування
- 4.3. Ризики при фінансуванні нерухомості
Ризик відображає можливість відхилення фактичних підсумкових даних від очікуваних запланованих результатів. Ризики залежать від специфіки інвестиційного проекту, прибутковості, стабільності на даному ринку. Розглянемо основні ризики, пов'язані з фінансуванням нерухомості: - кредитний ризик - втрати, якщо позичальник не виробляє платежів; - ризик процентних ставок - ймовірність того, що
- 4.5. Кредитний консалтинг
Круг проблем, що вирішуються консалтингом, досить широкий. А спеціалізація компаній, що надають консалтингові послуги, може бути різною: від вузької, що обмежується яким - або одним напрямком консалтингових послуг (наприклад, аудит), до найширшої, що охоплює повний спектр послуг у цій галузі. Відповідно цьому, кожен фахівець (або кожна фірма), що працює в даній області,
- КИТАЙ
Китай економічно зростає (на 10% в рік протягом більше п'ятнадцяти років) , і якщо колишній капіталістичний світ хоче уникнути розладу травлення при спробі поглинути 1,2 мільярда китайців, включаються в глобальну економіку, то він і сам повинен швидко перебудуватися. Надаючи належне значення тому факту, що в Китаї живе п'ята частина людства, розглянемо це питання більш докладно (8).
|