|
Перед вивченням даної глави уважно прослухайте введення до глави. Потім вивчите послідовно матеріали параграфів глави, звертаючись по мірі необхідності до об'єктів «Відеоматеріали», «Глосарій», «Персоналії». Після вивчення кожного параграфа рекомендується виконати тренувальні завдання.
Після вивчення всіх параграфів прослухайте основні висновки по чолі. Потім перевірте свої знання з чолі, виконавши контрольні завдання і відповівши на проблемні питання, наведені нижче.
Проблемні питання
1. Що таке земельна рента? Чим вона відрізняється від орендної плати? Чи завжди орендна плата більше земельної ренти?
2. Які види земельної ренти вам відомі? Що таке монополія на землю як на об'єкт господарства? З якою рентою вона пов'язана? Яку з диференціальних рент легше отримати: 1 або 2? У чому їх відмінності?
3. Монополія приватної власності на землю? це благо чи зло? З якою рентою вона пов'язана: з диференціальної або абсолютної?
4.
Як визначається ціна землі? При визначенні ціни що важливіше: земельна рента або ставка відсотка? Чому все-таки потрібно враховувати ставку відсотка, коли купуєш земельну ділянку? Згадайте: як визначається курс акцій? Що є спільного у визначенні ціни землі і курсу акцій?
5. Чому рента для фірм? це витрати, а для суспільства? божий дар? Що означають альтернативні варіанти використання землі?
|
- Терміни і поняття
землі Попит на землю: сільськогосподарський і несільськогосподарського Економічна рента на землю Земельна рента Абсолютна рента Диференціальна рента I і II Крива пропозиції землі Крива попиту на землю Якість землі (за родючістю і місцем розташування) Ціна землі Капіталізована рента Орендна
- 22.1. ЗЕМЕЛЬНА РЕНТА: ВИЗНАЧЕННЯ. ОРЕНДА
землі та інших природних ресурсів, їх фіксована кількість? відрізняють рентні платежі від заробітної плати, відсотка і прибутку. Пропозиція землі та інших природних ресурсів фактично строго обмежено. Фіксований характер пропозиції землі означає, що попит виступає єдиним чинником, що визначає земельну ренту. Звідси в обробній промисловості можна побудувати багато різних
- Висновки
землі пов'язано землеволодіння (визнання права окремої особи на певну ділянку землі) та землекористування (використання землі в установленому звичаєм або законом порядку). Способи землекористування різні: пряме землекористування, издольщина, грошова оренда. 3. Обмеженість землі, її невоспроизводимость і нерухомість зумовили стабільність пропозиції землі на ринку. Фіксований
- Рента
землі. Таким чином, тут рентні відносини являють собою відносини з розподілу доходу між власником землі і орендарем. Сама по собі земельна рента виникає внаслідок того, що земельний власник передає своє право користування землею підприємцю або іншому орендарю. Рента існує і в добувній промисловості. Це гірська рента. У господарському житті вона
- Тема 31. ЗЕМЕЛЬНА РЕНТА
землі. Земельна рента - це дохід від фактора «земля», пропозиція якого на ринку невідповідно. Вона розраховується як надлишок виручки над витратами підприємця. Фактор «земля» може належати власникові, який сам веде бізнес, або використовуватися тимчасово, на позиковій основі. Ця відмінність фіксується в понятті «орендна плата». Вона більше земельної ренти на величину наявних на
- 22.3. ЦІНА ЗЕМЛІ
землі. Ціна землі є капіталізована земельна рента, вона дорівнює земельній ренті, помноженої на 100 і поділеній на ставку відсотка. Таким чином, ціна землі визначається двома чинниками? величиною земельної ренти і ставкою відсотка. Вона прямо пропорційна величині земельної ренти і обернено пропорційна ставці відсотка. Звідси випливає, що збільшення земельної ренти, за інших
- Висновки
землі пов'язано землеволодіння (визнання права окремої особи на певну ділянку землі) та землекористування (використання землі в установленому звичаєм або законом порядку). Способи землекористування різні: пряме землекористування, издольщина, грошова оренда. 3. Обмеженість землі, її невоспроизводимость і нерухомість зумовили стабільність пропозиції землі на ринку. Фіксований
- 23. РИНОК ЗЕМЛІ. РЕНТА
землі - це сукупність економічних відносин, що виникають внаслідок визначення прав власності та прав використання суб'єктами ринку такого фактора виробництва, як земля. На ринку землі виділяють наступні економічні відносини: - землеволодіння - визнання права фізичної або юридичної особи на певну ділянку землі на історично сформованих підставах. Найчастіше під
- 8.2.2. Ринок землі і рента
землі, а головне - її невоспроизводимость і тому жорстка обмеженість, визначають специфіку ринку землі. Пропозиція землі абсолютно невідповідно і тому ціна послуг землі (рента) цілком визначається попитом на неї. Власник землі одержує дохід у вигляді земельної ренти. Рента (R) - це плата за користування землею та іншими природними ресурсами, пропозиція яких постійно (абсолютно
- 43. Методи оцінки землі
землі, використовується при передачі викуп землі у власність, встановленні часткової власності понад безкоштовної норми, передачі у спадок або даруванні, отриманні кредиту під заставу. Землі міст оцінюються з урахуванням престижності району, щільності забудови, характеру навколишнього землекористування, екологічного стану, транспортного облаштування та ін Землі підрозділяють на зони,
- Як взаємопов'язані земельні відносини і рента?
землі. Оренда землі - вид землекористування, при якому власник передає свою ділянку на певний термін іншій особі (орендарю) для ведення господарства. В орендному договорі передбачається винагорода землевласнику - орендна плата. Оренда в даний час є основною формою селянського землекористування в країнах, що розвиваються, на частку якого припадає до 2/3, землі.
- ВАРТОСТІ І ЦІНА ЗЕМЛІ
землі. Лапки в даному випадку відсутні, це означає, що мається на увазі не фактор виробництва, «земля», а ділянку землі? рілля, ліс і т. п. Заодно ми розглянемо, як формується вартість природного блага? можливого майбутнього фак-тора виробництва? при його купівлі-продажу (в попередньому розділі йшлося про
- Запитання для самоперевірки
землі від інших факторів виробництва? 2. Чому дорівнює величина абсолютної та диференційної ренти? 3. У чому різниця між рентою і орендною платою? 4. Фермер-орендар отримує 20% прибутку на 50 тис. дол вкладеного в землю капіталу. Величина додаткового продукту, одержуваного після реалізації продукції, становить 30 тис. дол Визначте величину ренти, одержуваної власником землі.
- Запитання для самоперевірки
землі від інших факторів виробництва? 2. Чому дорівнює величина абсолютної та диференційної ренти? 3. В чому різниця між рентою і орендною платою? 4. Фермер-орендар отримує 20% прибутку на 50 тис. дол вкладеного в землю капіталу. Величина додаткового продукту, одержуваного після реалізації продукції, становить 30 тис. дол Визначте величину ренти, одержуваної власником землі .
- Тема 8 Ринки ресурсів і формування факторних доходів
землі. Земельна рента. Ціна землі. Відсоток як ціна капіталу. Номінальний і реальний відсоток. Пофакторние і персональний розподіл доходів . Проблема соціальної справедливості в розподілі доходів. Динаміка доходів населення в сучасній Росії. Федеральний закон «Про прожитковий мінімум Російській
- 22.2. ВИДИ земельної ренти
землі веде до виникнення монополії на землю як на об'єкт господарства. Це означає, що кожна ділянка як об'єкт господарства монополізований певним власником, який не допустить додатки до цієї землі чужого капіталу. Монополія господарства на землі обумовлює своєрідне ціноутворення в сільському господарстві. У сільському господарстві, за інших рівних умов , родючі грунти
|