|
Попит та пропозиція 1: як працює ринок Практикум Контроль за рівнем ренти в короткостроковому і довгостроковому періодах Рис. 6.3 КОНТРОЛЬ ЗА ренту в короткостроковій і довгостроковій ПЕРІОДІ. Графік (а) показуючи-ет короткостроковий вплив контролю за рентою: так як попит і пропози-ня квартир що-до нееластичні, стеля, встановлювали-емий законом, приводить до незначно-му дефіциту житла. Графік (6) показуючи-ет довгостроковий вплив контролю за рентою: так як попит і пропози-ня квартир більш еластичні, виникає значний Дефі-цит житла. Поширений приклад встановлення стелі ціни - контроль за рівнем ренти. У багатьох містах місцева адміністрація встановлює верхні пре-дели розміру ренти, яку власники будинків мають право стягувати з орендареві. Провозглашаемая мета такої політики - допомога найбіднішим верствам населення і збільшення доступності житла.
Економісти, критикуючи контроль за рівнем ренти, стверджують, що це - один з найбільш неефективних методів соціальної допомоги. Як висловився один дослідник, контроль за рентою - «найбільш ефективний, після бомбардування, спосіб руйнування міста». Наслідки контролю за рентою менш очевидні для населення, так як вони розтягнуті в часі. У короткостроковому періоді власники житла розташовують фіксованою кількістю квартир для здачі в оренду; вони не мають можливості швидко збільшити або зменшити їх число в разі вимірюв-вати ринкових умов. Більш того, число людей, яким потрібні квартири в місті, навряд чи значно зміниться при зміні орендної плати в короткостроковому періоді, так як квартиронаймачам буде потрібно вре-мя, щоб внести корективи в договору про найм житла. Отже, короткострокові попит і пропозиція квартир щодо нееластичні. Графік (а) на рис. 6.3 показує короткостроковий вплив контролю за рентою на ринок житла.
Як і при будь-якому верхній межі ціни, контроль за рентою призводить до дефіциту. Так як попит і пропозиція в короткостроковому періоді нееластичні, первісний дефіцит, викликаний контролем за рен-тій, незначний. Основне наслідок контролю за рентою в короткостроковому періоді - зниження ренти. Але в довгостроковому періоді ситуація змінюється, оскільки з часом реак-ція покупців і продавців стає більш вираженою. З боку про-позиції власники реагують на зменшення отримуваного доходу сокраще-ням інвестицій у будівництво нового житла, а стан вже наявного - (а) Контроль за рентою в короткостроковому періоді (попит і пропозиція нееластичні) (б) Контроль за рентою у довгостроковому періоді (попит і пропозиція еластичні) Рента Про Кількість квартир Рента Про Кількість квартир Глава 6.
|
- 6. Монопольні ціни
попиту споживачів. В умовах конкурентних цін продається весь наявний запас, а специфічні фактори виробництва використовуються в тій мірі, наскільки дозволяють ціни на неспецифічні компліментарні чинники. Жодна частина наявного запасу не таїв від ринку, а гранична одиниця специфічного фактора виробництва не приносить ніякої граничної чистої виручки. Весь економічний процес
- Глосарій
попиту та пропозиції для обслуговування міжнародного платіжного обороту з використанням засобів зв'язку (від телефонів і телексів до електронних і супутникових систем) Ваучери - приватизаційні чеки, мали ходіння в Росії з початку 1993 до кінця червня 1994 Всі громадяни Росії мали право на безоплатне отримання таких цінних паперів, на які купувалися акції приватизованих
- 8. Підприємницькі прибутки і збитки
попит споживачів. Якби все точно спрогнозували майбутнє стан ринку певного товару, то його ціна і ціни відповідних компліментарних чинників виробництва вже сьогодні були б узгоджені з цим майбутнім станом. І зайнявшись цим виробництвом, не можна було б ні витягти прибутку, ні понести збитку. Специфічна підприємницька функція полягає у визначенні сфер
- 9. Вплив циклів виробництва на ринкову економіку
спространенная теорія передбачає, зростання цін, викликаний додатковими інструментами, що не мають покриття, в один і той же час і в одній і тій же мірі надасть вплив на всі інші товари , а власники надлишкових запасів і безробітні задовольняться тими номінальними цінами і зарплатами, які вони запитують зрозуміло, марно сьогодні. Якби все сталося саме так, то реальні
- 6. Валютне регулювання і двосторонні валютні угоди
попит перевищує пропозицію. Якщо держава, за допомогою інфляції знизило купівельну спроможність національної грошової одиниці відносно золота, іноземної валюти і товарів і послуг, утримується від будь-яких спроб регулювати курси іноземних валют, то не може йти ніякої мови про дефіцит в тому сенсі, в якому цей термін використовує державу. Той, хто готовий заплатити ринкову
- Коментарі
який запитав, що він може зробити для промисловості: Laissez nous faire (Дозвольте нам діяти). Інші приписують її екс-міністру Людовика XV д'Аржансону, який був відомий своєю прихильністю теорії вільної торгівлі. Однак яке б не було походження цієї фрази, сама доктрина виникла природним чином на рубежі XVIIXVIII вв. як протест проти регулювання
- В результаті возника-ет великий дефіцит житла.
Попитом квар-тири можна встановити більш високі ціни. Навпаки, коли контроль за рентою призводить до дефіциту і списками черговиків, у власників зникають стимули піклуватися про квартиронаймачів. Чому власник повинен витрачати свої гроші, щоб підтримувати в хорошому стані власність, якщо люди жаж-дуть отримати її такою, яка вона є? У підсумку орендарі заощаджують гроші, але живуть
- У 1990 р.
попиту та пропозиції призвело до результатів дещо відмінним від тих, на які розраховував Конгрес. Розглянемо, наприклад, ринок яхт. Попит на яхти досить еластичний. Мільйонер може легко відмовитися від покупки яхти; він має можливість витратити гроші на придбання більшого за розміром будинку, відпочити в Європі чи заповідати їх спадкоємцям. Навпаки, пропозиція яхт щодо
- 5.6. Економічна політика Катерини II
спространенной формою мануфактури була розсіяна на базі селянських промислів. При цьому спостерігався перенесення мануфактурноговиробництва з центру в провінцію, що дозволило створити нові промислові центри. Усі-Ліван спеціалізація чорноземних і нечорноземних сельскохозяйст-ських районів. Посилення аграрних пріоритетів в економічній політиці підкріплювалося сформованим до того часу
- § 24. Сутність ринкової, соціально-ринкової та змішаної економіки
попит і пропозиція, тобто відбувається саморегулювання економіки. У ринковій економіці державі належить другорядна роль, воно виконує лише ті функції, які не в змозі виконати окремий індивід. Такими функціями є організація громадського порядку, державної поштової служби, запровадження обов'язкового шкільного навчання, забезпечення національної оборони,
|