Надмірне КАПІТАЛІЗАЦІЯ

Інформація, релевантна " Надмірне КАПІТАЛІЗАЦІЯ "

1. 3.2.5. Капіталізація рівномірно змінюються доходів
   капіталізації необхідно коректувати: де R - ставка капіталізації без урахування зміни потоків доходу; R * - ставка капіталізації, скоригована з урахуванням зміни потоків доходу; Кк - коригуючий коефіцієнт. Якщо дохід збільшується, ставка капіталізації зменшується, якщо дохід зменшується - ставка капіталізації
   
2. Капіталізація
   Капіталізація - твір загальної кількості акцій, випущених корпорацією на ринкову вартість однієї
   
3. Капіталізація доходу
   Капіталізація доходу - сукупність прийомів і методів, що дозволяють оцінювати вартість об'єкта власності на основі його потенційної здатності приносити
   
4. 2.5.3. Прибутковий підхід
   капіталізація доходу. Капіталізація доходу - це процес, що визначає взаємозв'язок майбутнього доходу та поточної вартості об'єкта. Базова формула дохідного підходу (IRV - формула): V=I / R, де V - вартість нерухомості, I - очікуваний дохід від оцінюваної нерухомості. Під доходом зазвичай мається на увазі чистий операційний дохід, який здатна приносити нерухомість за
   
5. 34. Основні положення дохідного підходу
   капіталізації, різні способи вимірювання величин доходу і норми прибутку. Під доходом розуміють чистий операційний дохід який здатна приносити нерухомість за рік. Норма прибутку - це коефіцієнт або ставка капіталізації. Коефіцієнт капіталізації - це норма доходу, яка відображає взаємозв'язок між доходом і вартістю об'єкта оцінки. Існує два основних напрямки капіталізації:
   
6. КАПІТАЛІЗАЦІЯ СТРАХУВАННЯ
   капіталізації цих коштів. Капіталізація страхування ефективна в періоди валютної стабільності і невеликий
   
7. КАПІТАЛІЗАЦІЯ РИНКОВА
   капіталізацію однієї акції (вартість цієї акції з біржового курсу) і капіталізацію акціонерної компанії (твір курсової вартості акцій компанії на число акцій, складових її акціонерний
   
8. 3. Визначення вартості інвестованого капіталу на основі капіталізації доходу
   капіталізації доходу за нормою віддачі, так як застосування цього методу передбачає найбільш докладний аналіз потоків інвестиційного доходу: враховується характер зміни грошових потоків, послідовно аналізуються рішення
   
9. ПЕРЕГРІВ ЕКОНОМІКИ
   надмірне фінансування економічного зростання, "перекредитування", надлишкове вкладення державних коштів в економіку, загрозливе надмірним дефіцитом державного бюджету і
   
10. 3.2.2. Прогнозування грошових потоків від реверсії
    капіталізація доходу за рік, наступний за роком закінчення інвестиційного проекту: де Vn - надходження від перепродажу об'єкта в n році; DATSF - дисконтований грошовий потік після оподаткування в n році; Ro - загальна ставка капіталізації. У разі зниження вартості майна необхідно враховувати повернення капіталу. Якщо потоки доходу від об'єкта регулярно змінюються, необхідно
    
11. 3.2. Капіталізація доходу за нормою віддачі
    3.2. Капіталізація доходу за нормою
    
12. Прибутковий підхід
    капіталізації доходу та дисконтування майбутніх доходів (дисконтування грошового потоку). Суть методу капіталізації доходу полягає в тому, що ринкова вартість об'єкта прямо пропорційна грошовому доходу і обернено пропорційна очікуваної ставкою капіталізації, або, інакше, очікуваної ставкою доходу: {foto92}, (17.10) де С - ринкова вартість; R - річний дохід; r - очікувана ставка
    
13. КОНЦЕНТРАЦІЯ КАПІТАЛУ
    капіталізації
    
14. реінвестування дивідендів
    капіталізації
    
15. РОЗРИВ КУРСІВ АКЦІЙ (розбіжність)
    надмірна пропозиція, або надмірний
    
16. Питання 61 Біржові індекси
    капіталізації показником ринку найбільш ліквідних акцій російських емітентів, допущених до обігу в ЗАТ «ФБ ММВБ». Індекс перераховується в реальному часі при вчиненні в режимі основних торгів кожної угоди з акціями, включеними до бази розрахунку індексу. [125] При розрахунку індексу ММВБ враховуються показники капіталізації наступних російських фірм: «Аерофлот», «АвтоВАЗ», «Банк МОСКВИ»,
    
17. ІНФЛЯЦІЯ КРЕДИТНА
    надмірною кредитною
    
18. меркантильні
    надмірна дріб'язкова розважливість, гранична економність, що переходить в
    
19. 3.1. Пряма капіталізація
    капіталізації - метод прямої капіталізації і метод капіталізації доходів по нормі віддачі на капітал. На вибір методу капіталізації в кожному конкретному випадку впливають такі фактори: - тип нерухомості; - ефективний вік і термін економічного життя об'єкта; - достовірність і обширність інформації; - характеристики доходу від об'єкта оцінки (величина,
    
20. ІНФЛЯЦІЯ імпортованого
    надмірним припливом у країну іноземної валюти і підвищенням імпортних