|
« Попередня
|
|
Наступна » |
|
|
|
§ 18.2. Земельний податок
|
|
Відповідно до ст. 1 Закону РФ від 11 жовтня 1991 р. «Про плату за землю» 'земельний податок поряд з орендною платою і нормативної ціною землі є формою плати за її використання.
Метою введення плати за землю є стимулювання раціонального природокористування і освоєння земель, забезпечення розвитку інфраструктури в населених пунктах і т. д., тому земельний податок використовується виключно на цілі фінансування заходів із землеустрою, ведення земельного кадастру, моніторингу, охорони земель і підвищення їх родючості, освоєння нових земель, на компенсацію власних витрат землекористувача на ці цілі, погашення позик, виданих під зазначені заходи, та відсотків за їх використання, а також на інженерне і соціальне облаштування території.
Щорічним земельним податком обкладаються власники землі, землевласники і землекористувачі, крім орендарів.
Об'єктом оподаткування є перебувають у власності, користуванні або володінні земельні ділянки.
Підставою для встановлення податку та орендної плати за землю є документ, що засвідчує право власності, володіння чи користування (оренди) земельною ділянкою.
Розмір земельного податку не залежить від результатів господарської діяльності власників землі, землевласників, землекористувачів і встановлюється у вигляді стабільних платежів за одиницю земельної площі з розрахунку на рік.
Ставки земельного податку переглядаються у зв'язку з зміною не залежать від користувача землі умов. Вони встановлюються окремо для земель сільськогосподарського та несільськогосподарського призначення.
Порядок сплати земельного податку різний для юридичних і фізичних осіб. Земельний податок, який сплачується юридичними особами, обчислюється безпосередньо ними. Щорічно не пізніше 1 липня вони надають до податкових органів розрахунок належного з них податку по кожній земельній ділянці. По знову відведених земельних ділянках розрахунок податку надається протягом місяця з моменту їх придбання. Витрати по сплаті земельного податку відповідно до п. 5 ст. 21 Закону про основи податкової системи відносяться на собівартість продукції (робіт, послуг).
Нарахування земельного податку громадянам проводиться органами державної податкової служби, які щорічно не пізніше 1 серпня вручають їм платіжні повідомлення.
За земельні ділянки, призначені для обслуговування будівлі, що у окремому користуванні кількох юридичних осіб або громадян, земельний податок нараховується окремо по кожному власнику пропорційно площі будівлі, що у їх окремому користуванні.
Аналогічним чином нараховується податок при спільної власності на земельну ділянку кількох юридичних осіб або громадян.
Облік платників і нарахування податку проводяться щороку станом на 1 червня.
Державні податкові інспекції ведуть облік платників податку, здійснюють контроль за правильністю його обчислення і сплати.
Суми податку сплачуються рівними частками не пізніше 15 вересня і 15 листопада.
Органи законодавчої (представницької) влади суб'єктів Російської Федерації і органи місцевого самоврядування з урахуванням місцевих умов мають право встановлювати інші
строки сплати податку.
Суми земельного податку враховуються в доходах і видатках відповідних бюджетів окремим рядком.
Платники, своєчасно не залучені до сплати земельного податку, сплачують цей податок не більш як за три попередніх роки. Перегляд неправильно проведеного оподаткування допускається не більше ніж за три попередніх роки.
Від сплати земельного податку повністю звільняються заповідники, національні та дендрологічні парки, ботанічні сади і т. д.
Інструкцією Державної податкової служби РФ від 17 квітня 1995 р. № 29
встановлено порядок застосування Закону РФ «Про плату за землю» 2. Характерні порушення податкового законодавства з плати за землю висвітлені в листі Державної податкової служби РФ від 27 березня 1995 р. № НП-6-02/1653.
1. «Російська газета» від 30 жовтня 1991
2. «Фінансова газета», 1995. № 20, 21.
3. Міститься в комп'ютерній базі даних «Законодавство Росії»
системи ГАРАНТ.
|
| « Попередня |
|
Наступна » |
|
= Перейти до змісту підручника = |
|
|
Інформація, релевантна " § 18.2. Земельний податок " |
- Коментарі
[1] хитрість природи Мізес має на увазі І. Канта [см. Кант І. Ідея загальної історії у всесвітньо-цивільному плані / / Соч. Т. 6. С. 523] і Г. Гегеля, якому належить вираз хитрість розуму (List der Vernft) [Гегель Г. Філософія історії / / Соч. Т. VII. М., 1935. С. 32.]. [2] праксиология Supplement to Oxford English Dictionary (1982) повідомляє, що англійське слово praxeology (вар. praxiology,
- 2.6.2. Оцінка ефективності використання міських земель
Особливу категорію представляють собою міські землі. На їх цінність впливають величина міста і його виробничо-господарський потенціал, рівень розвитку інженерної та соціальної інфраструктури, регіональні природні, екологічні та інші фактори. До того ж існують особливості законодавства для цієї категорії земель. На цінність того або іншої ділянки одні й ті ж фактори можуть
- 2.7. Методи оцінки землі
Нормативний метод полягає у визначенні нормативної ціни землі. Використовується при передачі, викуп землі у власність, встановленні спільної сумісної (часткової) власності понад безкоштовної норми, передачі у спадок або даруванні, отриманні кредиту під заставу, вилучення для державних або громадських потреб. Землі міст оцінюються з урахуванням щільності забудови, престижності
- 2. Податки: сутність, види, функції
Головною статтею бюджетних доходів є податки, що стягуються як центральними, так і місцевими органами влади. Податок - це примусово вилучаються державою або місцевою владою кошти з фізичних та юридичних осіб, необхідні для здійснення державою своїх функцій. Історично податки з'явилися з поділом суспільства на класи і появою держави. Це внески громадян для
- Федеральні, регіональні і місцеві податки
Податкові платежі, як ми вже знаємо, надходять в центральний, регіональні та місцеві бюджети. Існує певний порядок розподілу вступників коштів. У Росії до місцевих бюджетів повністю надходять податки на майно фізичних осіб і земельний податок, податок на спадщину або дарування і деякі незначні податки. До регіональних податків в Росії відносяться податок на майно
- 2.3. Міжбюджетні відносини
Усі бюджети, що входять у бюджетну систему країни, взаємопов'язані в рамках міжбюджетних відносин. Міжбюджетні відносини - це відносини між органами державної влади Російської Федерації, органами державної влади суб'єктів Російської Федерації і органами місцевого самоврядування, пов'язані з формуванням та виконанням відповідних бюджетів. Міжбюджетні відносини
- 4.4. Місцеві бюджети
Місцеве самоврядування - обов'язковий компонент демократичного державного устрою. Воно здійснюється самим населенням через вільно обрані ним представницькі органи. Для виконання функцій, покладених на місцеві представницькі та виконавчі органи, вони наділяються певними майновими і фінансово-бюджетними правами. Фінансовою базою місцевих органів влади є їх
- 8.2. Податкова система і класифікація податків
Прямі і непрямі податки. Систему податків, що надходять до бюджетів різних рівнів, можна класифікувати за різними ознаками: за об'єктами оподаткування, за характером побудови податкових ставок, по використанню і т. д. Виходячи з об'єктів оподаткування розрізняють прямі і непрямі податки. Прямі податки - це податки, що стягуються державою безпосередньо з доходів або майна платника податків,
- 14.1. Економічна основа платежів за природні ресурси
Для встановлення розміру плати за використання природними ресурсами розроблені нормативи з розрахунками оцінки одержуваних благ і принесеного шкоди у сферах використання землі, надр землі, повітряних і водних середовищ. Якщо наведені методи економічної оцінки природних ресурсів дозволяють оцінити часткове використання ціннісного курсу на момент розрахунку для розмірів плати до бюджету, то ці
- 14.6. Плата за землю
Використання землі в РФ є платним. Формами плати за землю є: - земельний податок; - орендна плата; - нормативна ціна землі. Власники землі, землевласники і землекористувачі, крім орендарів, оподатковуються щорічним земельним податком. За землі, передані в оренду, справляється орендна плата. Для купівлі й викупу земельних ділянок у випадках, передбачених
|