Головна
ГоловнаЕкономікаЗагальні роботи → 
« Попередня Наступна »
Є. Ф. Борисов. ЕКОНОМІКА, 2009 - перейти до змісту підручника

Ціна землі: від чого вона залежить?


У розвинутому ринковому господарстві, де встановлюється приватна власність на землю, остання стає предметом купівлі-продажу.
При продажу землі її власник піклується про те, щоб не втратити отримується їм рентний дохід. Він, мабуть, прагне отримати за ділянку принаймні таку суму грошей, яка, будучи вміщеній в банк, принесла б йому річну величину відсотка, рівну ренті. У свою чергу, покупець землі, перш ніж стати її власником, порівнює принесену землею суму ренти з відсотком, який він може отримати, якщо покладе свої гроші в банк.
Стало бути, ціна землі є капіталізована (перетворена в грошовий капітал) рента. Ціна землі (Ц3) прямо пропорційна величині ренти (Р3) і обернено пропорційна депозитної ставки банківського відсотка (Пі):

Ціна землі


На ринкову ціну землі певний вплив роблять пропозиція і попит даного товару. При цьому важливо відзначити, що кількість пропонованої землі не може взагалі змінитися під впливом підвищення або зниження ціни: загальна кількість освоєної землі неможливо збільшити.
Тільки при дуже високих цінах на землю стає вигідним залучати в оборот заболочені, пустельні і їм подібні території, але і їх кількість має непереборні межі.
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна " Ціна землі: від чого вона залежить? "
  1. 7. Інтеграція каталлактіческіх функцій
    ціна змінюється в залежності від зміни обставин, так само як і ціна будь-якого іншого фактора виробництва. У контексті економічної теорії сенс обговорюваних термінів полягає в наступному. Підприємець це людина, дії якого орієнтуються на зміни ринкової інформації. Капіталіст і землевласник це люди, дії яких орієнтуються на зміни цінності і ціни,
  2. 8. Підприємницькі прибутки і збитки
    цінами. У грошовому обчисленні прибуток виявляється як надлишок отриманих грошей у порівнянні з витраченими, а збиток як надлишок витрачених грошей у порівнянні з отриманими. Прибуток і збиток можуть бути виражені у певних сумах грошей. Мовою грошей можна встановити, який прибуток індивід витягнув або який збиток поніс. Однак це не є твердженням про психічні прибутку або збитку
  3. 4.5. Кредитний консалтинг
    ціна вирішення проблеми і пов'язана з цим відповідальність досить висока. Тому керівництву клієнта може знадобитися незалежне експертне обгрунтування визначення та вирішення проблеми. Іноді це є способом для клієнта розділити з консультантом відповідальність, не в частині прийняття рішення, але в частині його розробки. Можуть бути й інші ситуації, коли краще запросити
  4. 3. Економічні погляди Д. Рікардо
    ціна, що забезпечує стаціонарний рівень населення). Природна ціна залежить від традицій і звичаїв. Якщо ціна праці падає нижче природної, становище робітників значно погіршується і "стає найвищою мірою сумним". Лише після того, як позбавлення, позбавивши їх тих предметів комфорту, які звичка робить абсолютно необхідними, скоротять їх число, ринкова ціна підніметься до природної.
  5. Глосарій
    ціна покупця і мінімальна ціна продавця цінних паперів або товарів на даному ринку і в даний момент часу Біржові індекси - різні способи визначення тенденцій зміни цін на цінні папери ( індекси Доу Джонса і «Стендард енд Пурс» - в США, «Ніккей» - в Японії, ДАКС і «Франкфурті? Альгемайне Цайтунг» - у Німеччині, індекс агентства Рейтер - у Великобританії та ін) Брокер (брокерська
  6. § 6. Основні напрямки сучасної економічної теорії
    ціна, за якою покупець купує товар чи послугу, визначається ступенем їх корисності, а ціна, яку призначає продавець - витратами виробництва. В процесі купівлі товару відбувається взаємний компроміс між покупцем і продавцем, в якому виявляється механізм дії закону попиту і пропозиції. Представники неокласичної школи виступають за нормативний характер економічної
  7. § 18. Сутність і структура ринку
    ціна. Продавцями капіталу на фінансовому ринку в сучасних умовах є комерційні та інвестиційні банки, страхові компанії, пенсійні фонди, інвестиційні компанії, ощадні асоціації, найбільш матеріально забезпечені групи населення та ін У багатьох країнах світу ними є також різні міжнародні фінансово-кредитні організації , транснаціональні банки та ін Основні
  8. § 1. З ІСТОРІЇ ЕКОНОМІЧНИХ НАВЧАНЬ
    ціна - попит споживачів товарів і т.п. Широко відомий фахівець з історії економічної науки професор Лондонського університету Марк Блауг у підручнику "Економічна думка в ретроспективі" відзначив цікаву тенденцію, пов'язану з виникненням нових навчань. Спочатку з'являється теоретичний погляд, відображає тільки одну сторону якогось господарського явища (він навів приклад
  9. § 2. МОНОПОЛІЯ: МІСЦЕ І РОЛЬ НА РИНКУ
    цінами Нет Повний контроль Як відомо, вільна конкуренція характерна для класичного капіталізму. Але на стадії індустріального виробництва і в період становлення фінансового капіталу вона поступилася місцем монополіям. Монополізація економіки стала закономірним наслідком великого стрибка в концентрації промислового виробництва під впливом науково-технічного прогресу. Професор
  10. § 4. ТЕОРІЇ НОВОЇ ВАРТОСТІ
    землі ". Далі він пояснив, що дія виробляють фондів надає корисність продуктам; 1Реферат підручника П. Самуельсона і В.Нордхауса "Економікс". - Економічні науки. 1990. № 8. С.19. ця корисність дає продуктам цінність; а ця цінність доставляє дохід власникам виробляють фондов.1 Такий же по суті позиції дотримувався Дж. Б.Кларк. У праці "Розподіл багатства" він писав: