Головна
ГоловнаЕкономікаТеорія економіки → 
« Попередня Наступна »
В.Я. Иохин. Економічна теорія, 2006 - перейти до змісту підручника

Ціна землі

У визначенні ціни землі, безсумнівно, останнє слово за попитом і пропозицією. Проте суб'єкт, який бажає придбати земельну ділянку, розглядає альтернативні варіанти. З гол. 16 ми вже знаємо, що визначальним орієнтиром ефективного вкладення капіталу виступає процентна ставка. Суб'єкт завжди має право вибору: покласти гроші в банк або купити земельну ділянку. Тому при всіх незмінних умов ціну землі можна виразити наступною формулою:


де Цз - ціна землі; R - рента; r? - Процентна ставка.
Справді, ціна землі - це покупна ціна не землі, а тієї земельної ренти, яку вона приносить. У цьому економічному її змісті ренту можна розглядати як процент на капітал.
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна " Ціна землі "
  1. Ціна землі: від чого вона залежить?
    У розвинутому ринковому господарстві, де встановлюється приватна власність на землю, остання стає предметом купівлі-продажу. При продажу землі її власник піклується про те, щоб не втратити отримується їм рентний дохід. Він, мабуть, прагне отримати за ділянку принаймні таку суму грошей, яка, будучи вміщеній в банк, принесла б йому річну величину відсотка, рівну
  2. Терміни і поняття
    Земля Землеволодіння Землекористування: пряме, издольщина, грошова оренда Пропозиція землі Попит на землю: сільськогосподарський і несільськогосподарського Економічна рента на землю Земельна рента Абсолютна рента Диференціальна рента I і II Крива пропозиції землі Крива попиту на землю Якість землі (за родючістю і місцем розташування) Ціна землі Капіталізована
  3. ВАРТОСТІ І ЦІНА ЗЕМЛІ
    Тут доцільно зробити чергове відступ, щоб обговорити проблему вартості і ціни землі. Лапки в даному випадку відсутні, це означає, що мається на увазі не фактор виробництва, «земля», а ділянку землі? рілля, ліс і т. п. Заодно ми розглянемо, як формується вартість природного блага? можливого майбутнього фак-тора виробництва? при його купівлі-продажу (у попередній главі мова
  4. 3. Питання на кмітливість
    3.1. За яких умов ціна землі може задовольнити і продавця, і покупця? 3.2. Як в сучасних умовах змінюються пропозиція, попит на землю та її
  5. Тема 30. РИНОК ЗЕМЛІ
    1. Ринкові відносини в аграрному комплексі 2. Попит і пропозиція на чинник « земля »3. Ціна землі 1. Ринкові відносини в аграрному комплексі. Економічні відносини, що складаються у сфері сільськогосподарського виробництва, прийнято називати аграрними відносинами. Вони специфічні, так як фактор« земля »проявляється тут по-особливому: 1) на відміну від інших факторів виробництва земля
  6. § 3. Ринок і ціна землі
    § 3. Ринок і ціна
  7. 22.3. ЦІНА ЗЕМЛІ
    За умови існування приватної власності на землю виникає купівля-продаж землі. Ціна землі є капіталізована земельна рента, вона дорівнює земельній ренті, помноженої на 100 і поділеній на ставку відсотка. Таким чином, ціна землі визначається двома чинниками? величиною земельної ренти і ставкою відсотка. Вона прямо пропорційна величині земельної ренти і назад
  8. Висновки
    1. Земля - ??специфічний господарський ресурс, цінність якого постійно зростає в силу зростання попиту на сільськогосподарську продукцію та скорочення природних ресурсів внаслідок ерозії грунтів і використання їх під промислове і міське будівництво. Земля не тільки обмежений, але і невідтворювані фактор виробництва. 2. З використанням землі пов'язано землеволодіння (визнання
  9. ГЛАВА 22. ФІРМА І РИНОК ЗЕМЛІ. ЗЕМЕЛЬНА РЕНТА. ОРЕНДА. ЦІНА ЗЕМЛІ
    Перед вивченням даної глави уважно прослухайте введення до глави. Потім вивчите послідовно матеріали параграфів глави, звертаючись по мірі необхідності до об'єктів «Відеоматеріали», «Глосарій», «Персоналії». Після вивчення кожного параграфа рекомендується виконати тренувальні завдання. Після вивчення всіх параграфів прослухайте основні висновки по чолі. Потім перевірте свої знання з
  10. 8.2.2. Ринок землі і рента
    Речові фактори виробництва - це земля і капітал. На відповідних ринках вони набувають ціну, яка є доходом власників цих факторів виробництва і витратами виробництва для користувачів цими факторами. Земля (сільськогосподарські угіддя, ліси, корисні копалини тощо) - це ресурс, який не виробляється, а існує як природний об'єкт. Як фактор
  11. Висновки
    1. Земля - ??специфічний господарський ресурс, цінність якого постійно зростає в силу зростання попиту на сільськогосподарську продукцію та скорочення природних ресурсів внаслідок ерозії грунтів і використання їх під промислове і міське будівництво. Земля не тільки обмежений, але і невідтворювані фактор виробництва. 2. З використанням землі пов'язано землеволодіння (визнання
  12. Якою є сучасна тенденція зміни ціни землі?
    Для сучасних умов характерна тенденція зменшення пропозиції землі внаслідок ряду обставин. В Зокрема, безперервно посилюється процес урбанізації (зростання міст) і використання землі для інших несільськогосподарських цілей (видобутку корисних копалин, будівництва аеродромів і т. п.). У зв'язку з цим держава у ряді країн йде на націоналізацію частини земель (викуповуючи її у