Головна
ГоловнаЕкономікаТеорія економіки → 
« Попередня Наступна »
А. І. Салов. Економіка. Конспект лекцій, 2009 - перейти до змісту підручника

Тема 30. РИНОК ЗЕМЛІ

1. Ринкові відносини в аграрному комплексі
2. Попит і пропозиція на фактор «земля»
3. Ціна землі
1. Ринкові відносини в аграрному комплексі. Економічні відносини, що складаються у сфері сільськогосподарського виробництва, прийнято називати аграрними відносинами. Вони специфічні, так як фактор «земля» проявляється тут по-особливому:
1) на відміну від інших факторів виробництва земля має необмежений термін служби і не відтворюється за бажанням людей, так як практично її неможливо створити ;
2) це природний фактор, а не результат людської діяльності;
3) кількість землі, що знаходиться в руках людей, завжди жорстко обмежена.
Внаслідок перерахованих причин аграрні відносини не можна звести до ринкового механізму попиту та пропозиції.
Швидше, на передній план виходять питання землеволодіння (відносини власності) та землекористування (господарювання на землі).
2. Попит і пропозиція на чинник «земля».
Попит та пропозиція в сільському господарстві взаємодіють на принципово іншій основі, ніж зазвичай, - пропозиція землі є абсолютно нееластичним. Попит так само специфічний, будучи вторинним, похідним від попиту на блага. Наприклад, попит на землю для вирощування льону залежить від моди на лляні тканини. Якщо одяг з льону перестає користуватися попитом у населення, то знижується і попит на землю (рис. 30.1).


Рис 30.1 Рівновага на ринку фактора «земля»
N - фактор «земля»; D1, D2-попит на землю; S - пропозиція землі; P1, P2 - ціна землі (орендна плата); E1, E2 - рівновага попиту та пропозиції
3.
Ціна землі. Ціна землі є капітальної ціною фактора «земля». Вона залежить від розміру земельного доходу, який можна отримати, ставши власником цієї землі, а також ставки позичкового відсотка.
Покупець набуває землю не заради грунту, а того доходу, який вона принесе. При цьому він стоїть перед вибором: або купити землю і отримати з неї дохід, або вкласти гроші в банк під позичковий відсоток і також отримати дохід. Вибирається завжди кращий варіант. Саме з цієї причини ціна землі і пов'язана з розрахунком позичкового відсотка.


Ціна землі не обмежується перерахованими факторами. На неї впливають інфляція, рівень підприємницького ризику, сформовані традиції і цінності населення та ін
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна "Тема 30. РИНОК ЗЕМЛІ"
  1. Тема 25. ПОПИТ НА ФАКТОРИ ВИРОБНИЦТВА
    ринок факторів виробництва має наступні відмінності від товарного ринку: а) попит на фактори виробництва є вторинним, похідним від попиту на товар, б) чим легше заміщається небудь фактор у виробництві, тим більш еластичний попит на нього фірмою на ринку факторів. 2. Прокатна і капітальна вартість фактора виробництва. Праця, земля, капітал у процесі виробництва використовуються
  2. 7. Інтеграція каталлактіческіх функцій
    тематичного спрямування мають справу майже виключно з умовами цих ідеальних конструкцій, має змусити людей переконатися в тому, що вони являють собою нереальні, внутрішньо суперечливі і ідеальні виверти мислення і нічого більше. Вони безумовно не є вдалими моделями для побудови живого суспільства діяльних людей. Сучасний бухгалтерський облік є результатом
  3. 8. Підприємницькі прибутки і збитки
    ринок такий же вплив, що і усунення підприємців, недостатньо добре виконують специфічно підприємницькі функції. Підприємець може домогтися такого успіху у виконанні специфічних підприємницьких функцій, що це дозволить йому компенсувати втрати, викликані технологічними провалами. І навпаки, втрати, викликані невдачами в підприємницької функції, він може
  4. 9. Підприємницькі прибутки і збитки в економіці, що розвивається
    тематично його шанси отримати прибуток менше, ніж понести збитки? Однак така постановка питання хибна. Як і будь-який інший чоловік, підприємці діють не як представники класу, а як індивіди. Жодного підприємця ні на йоту не турбує доля всієї сукупності підприємців. Окремому підприємцю нецікаво, що відбувається з іншими людьми, яких теорія, по
  5. 11. Процес відбору
    ринок піддає кожного, незважаючи на особистості, хто захоче стати промоутером або залишитися в цій якості. Кожен має можливість використовувати свій шанс. Новачкові немає потреби чекати запрошення і чийогось схвалення. Він повинен рватися вперед заради самого себе і сам знати, як забезпечити необхідні кошти. Знову і знову заявляють, що в умовах пізнього, або зрілого капіталізму людям, що не
  6. 1. Процес утворення ціни
    тематичний інструментарій статистики піддаються спокусі знехтувати незрівняним наявних даних. Інформація про те, що якась фірма на певну дату продавала певну модель туфель по 6 дол за пару, відноситься до економічної історії. Дослідження поведінки цін на взуття за період з 1923 по 1939 р. є можливим, якими б досконалими не були застосовувані методи.
  7. 6. Монопольні ціни
    тематична трактування теорії монопольних цін Економісти математичного напряму приділили особливу увагу теорії монопольних цін. Схоже, що монопольні ціни могли б стати розділом каталлактики, де математична трактування найбільш доречна в порівнянні з іншими розділами каталлактики. Проте користь, яку математика може надати цій області, також вельми невелика. Відносно
  8. 13. Ціни та дохід
    землі і ставки заробітної плати за виконання певної роботи. Для процесу ціноутворення не має значення, до якого класу слід віднести речі, що беруть участь в обміні, з якою б то не було точки зору. Хоча вони можуть відрізнятися в інших відносинах, у самому акті обміну вони не більш ніж товари, тобто речі, що володіють цінністю за рахунок своєї здатності усувати ощущаемое занепокоєння.
  9. 14. Ціни і виробництво
    ринок. Тільки у випадку монопольних цін монополісти здатні в обмежених межах відхилити виробництво від заданого напрямку з вигодою для себе. Ціни визначають, який з факторів виробництва повинен бути використаний, а який повинен бути залишений недоторканим. Специфічні фактори виробництва використовуються тільки в тому випадку, якщо не існує більш цінних напрямів використання
  10. 19. Золотий стандарт
    ринок монетами срібного стандарту і чеканило срібло тільки як розмінну монету з обмеженим правом законного платіжного засобу. Розмінні монети були не грошима, а заступниками грошей. Їх мінова цінність залежала немає від вмісту срібла, а від того, що в будь-який момент без затримок і витрат їх можна було поміняти на золото по повній номінальної вартості. Де-факто вони були борговими