|
Попит на землю неоднорідний. Він включає два основні елементи - сільськогосподарський і несільськогосподарського попит:
де D - сукупний; осх - господарський попит.
D=/) сх + Днсх, - сільськогосподарський; Лнсх - несільсько-
Якщо на осі абсцис ми відкладемо кількість гектарів землі, а на осі ординат - ціну за гектар землі, то крива сільськогосподарського попиту на землю?> сх матиме негативний нахил. Це пов'язано з тим, що в міру залучення землі в господарський оборот ми повинні будемо переходити від кращих за родючістю земель до середніх і навіть гіршим. Ідея зменшуваного родючості висловлювалася вже в XVII в., Але як закон зменшуваного родючості грунту набуває широкого поширення в політичній економії XIX в. завдяки роботам Д. Рікардо.
Крива несільськогосподарського попиту також має негативний нахил, тому що пов'язана головним чином з місцем розташування, і тут також є свої обмеження, оскільки доводиться використовувати землі не лише в центрі міста, а й на околицях.
Сукупний попит D на землю визначається складанням кривих сільськогосподарського та несільськогосподарського попиту (рис. 10.2).
Рис. 10.2. Сукупний попит на землю
Сільськогосподарський попит на землю в умовах розвиненого ринкового господарства є похідним від попиту на продовольство. Він складається з попиту на продукцію рослинництва, тваринництва і т.д. Наприклад, якщо мова йде про землю і кукурудзі, то можна Стверджувати, що крива попиту на кукурудзу d визначатиме криву попиту на землю D. Якщо d зростатиме, то крива D виявить ту ж тенденцію, і навпаки. Падіння d аналогічно відіб'ється на падінні кривої попиту на землю (рис. 10.3, 10.4).
На сільськогосподарський попит на землю чинить серйозний вплив і скорочення частки продовольства в бюджеті споживача, що веде до зменшення частки витрат на продукти харчування. Тому Частка сільського господарства в національному доході скорочується. Якщо населення, зайняте в аграрній сфері, не зменшуватиметься тими ж темпами, що і скорочення витрат на сільськогосподарську продукцію, то доходи цієї частини населення будуть неухильно знижуватися.
Це в кінцевому рахунку відбивається на сільськогосподарському попиті на землю і на її реченні.
На відміну від сільськогосподарського попиту на землю несільськогосподарського попит має стійку тенденцію до зростання. Несільськогосподарських попит на землю також об'єднує різноманітні види попиту. Він складається з попиту на землю для будівництва житла, об'єктів інфраструктури, з промислового попиту і навіть з інфляційного попиту на землю. В умовах високих темпів інфляції боротьба з знеціненням грошового багатства підштовхує попит на нерухомість. І земля виступає однією з гарантій збереження та примноження багатства.
Несільськогосподарського попит, як правило, байдужий до рівня родючості землі. Головне для нього - місце розташування земельних ділянок. Воно має особливе значення у великих містах. У різних районах міста ціна землі неоднакова і зазвичай досягає максимуму в центрі міста.
|
- Висновки
сільськогосподарську продукцію та скорочення природних ресурсів внаслідок ерозії грунтів і використання їх під промислове і міське будівництво. Земля не тільки обмежений, але і невідтворювані фактор виробництва. 2. З використанням землі пов'язано землеволодіння (визнання права окремої особи на певну ділянку землі) та землекористування (використання землі у встановленому
- § 4. РЕНТА І ЦІНА ЗЕМЛІ
сільськогосподарської сировини, зростає концентрація сільськогосподарського виробництва, відбувається розорення трудящих селян і фермерів через зростання конкуренції на ринках збуту сільськогосподарської продукції та ін Спостерігається й інша тенденція - в одній особі з'єднуються земельний власник і підприємець. Орендна плата за землю у всіх країнах враховує відсоток на капітал (основні
- 6. Монопольні ціни
сільськогосподарські продукти, причинами цього є ліцензійна монополія, виплекана декретами держави. Проте визнання цього факту не означає, що відмінності в родючості грунту ніколи не можуть призвести до монопольними цінами. Якщо відмінність в родючості між найбіднішою оброблюваної землею і самими родючими залежних полями, які можна використовувати для розширення
- 13. Ціни і дохід
сільськогосподарська і міська земля протягом практично невизначеного періоду, людина довгі роки. Оскільки ці ресурси не старіють, то в ринковій ситуації і в майбутньому існує можливість отримати плату за їх продуктивне використання. Якщо розглядати землю і робочу силу як такі, тобто якщо їх здатність проводити не виснажується безрозсудною експлуатацією, то вони можуть
- 9. Вплив циклів виробництва на ринкову економіку
сільськогосподарських верств населення. Якщо вони помиляються у веденні своїх справ, то розплачуються платники податків і кредитори по заставних. Дійсно, існує кукурудзяно-свинячий цикл та аналогічні випадки у виробництві іншої сільськогосподарської продукції. Однак повторюваність цих циклів обумовлена тим, що покарання, яке ринок накладає на неефективних і неповоротких
- 2. Реакція ринку на втручання держави
сільськогосподарську ренту, забезпечує запас, в межах якого регулювання орендної плати може діяти, не обмежуючи пропозиції здаються площ. Якщо максимальні орендні ставки диференційовані таким чином, що ніколи не віднімають у жодного власника стільки, що він швидше віддасть перевагу використовувати землю для сільського господарства, ніж для будівництва будівель, то вони не
- Коментарі
сільськогосподарською працею. Виступали проти меркантилізму, були прихильниками вільної торгівлі. Ідеї фізіократів проклали шлях, по якому йшли Адам Сміт і за ним весь вік. [12] Laissez faire може бути визначена як доктрина, що вимагає мінімального втручання уряду в економічні та політичні справи. Сама ця максима довгий час приписувалася Вінсенту де Гурне,
- ПРИВАТНА ВЛАСНІСТЬ
сільськогосподарськими кооперативами. Проте, за повідомленнями радянської преси, приблизно одна чверть загального обсягу сільськогосподарської продукції Радянського Союзу вирощувалася саме на цих крихітних приватних ділянках. В- третій, приватні власники прагнуть використовувати свої ресурси так, як це вигідно іншим. Хоча закон дозволяє їм робити зі своїм майном "все, що
- ЕКОНОМІЧНА МАГМА
сільськогосподарської економіки. Але щоб могла розвинутися сільськогосподарська економіка, що змінила скотарську культуру кочівників, потрібні були відповідні цінності - ідеологія, переконує велика кількість людей колективно трудитися, будувати і підтримувати належать громаді греблі. Без цих гребель, що утримували мул і воду на берегах Нілу, вони пішли б назад в річку, а в цій країні майже
- 1. Земля як специфічний господарський ресурс. Особливості пропозиції землі
сільськогосподарську продукцію (як продуктів харчування, так і сировини для промисловості) в силу росту чисельності населення, його потреб, 2) скороченням природних ресурсів в силу ерозії грунтів та вилучення земель під промислове і міське будівництво. В результаті відзначається тенденція скорочення господарських УГІДДЯМИ на душу населення. Земля є невідтворюваним фактором виробництва.
|