ГоловнаЕкономікаТеорія економіки → 
« Попередня Наступна »
В.Я. Иохин. Економічна теорія, 2006 - перейти до змісту підручника

Заставна

Ще один вид цінних паперів представляють заставні. Заставна - це юридичний документ, що підтверджує згоду суб'єкта закласти під свій борг землю, споруду, машини та обладнання, інше майно. Заставна знаходиться у кредитора до моменту повернення боргу позичальником, після чого вона знищується. Коли потреби корпорацій в капіталі стали перевищувати фінансові можливості окремих осіб, вони стали використовувати заставні облігації, які видаються під заклад фізичних активів - майна.
Ці облігації можуть випускатися і під заклад інших цінних паперів, коли фірма не бажає закладати фізичні активи або не має таких, а забезпечення становить не майно, а інші активи або боргові зобов'язання компанії.
Беззакладние, або незабезпечені облігації - це прямі боргові зобов'язання, що не створюють майнових претензій до корпорації.
У разі ліквідації останньої такі папери можуть стояти в розкладці цінних паперів навіть після поточних зобов'язань. Беззаставні облігації випускаються акціонерними компаніями.
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна " Заставна "
  1. АУКЦІОН З зашморг на шиї
    закладений (foreclosure). Це зазвичай передує продажу будинку з аукціону. Ще раніше подібний мораторій був оголошений націоналізованими компаніями Fannie Травні і Freddie Mac, найбільшими утримувачами заставних на будинки в США. Тобто тепер, якщо людина не може продовжувати виплачувати свій іпотечний борг, він не позбавляється свого житла автоматично; великі банки згодні терпіти довше. Банкам
  2. Хід у ДОЛЖНИКА
    заставну, миттєво перепродує її іншому фінансовому інституту, а той, можливо, використовує її для створення якихось похідних паперів, які продає на ринку . Моральна відповідальність перед конкретним банкіром була вище, ніж перед знеособленим ринком. Втім, з самого початку було зрозуміло, що якщо стратегічний відмова від боргу придбає лавиноподібний характер, то, швидше за все, банки
  3. 18. Укладення договору про іпотеку
    заставної, це вказується в договорі про іпотеку, за винятком випадків видачі заставної при іпотеці в силу закону. Договір про іпотеку укладається у письмовій формі і підлягає державній реєстрації. Недотримання правил про державну реєстрацію договору про іпотеку тягне його недійсність. Такий договір вважається нікчемним. Договір про іпотеку вважається укладеним і набирає
  4. ЕПІДЕМІЯ ПРОДАЖУ
    заставні на будинки. Коли ФРС підвищила процентні ставки, борючись з інфляцією, навіть у тих фондів, де не було прямої крадіжки, виникли складнощі: надто неліквідними виявилися активи в порівнянні з зобов'язаннями. На початку XXI століття світлі фінансові голови, здавалося, знайшли рішення цієї проблеми: хедж-фонди становили пакети закладних, комбінуючи позики різного ступеня ризикованості та
  5. 14. Виникнення і розвиток іпотеки в Росії
    заставна цінний папір, який вільно обертається на ринку. Заставна цінний папір є іменним, вона засвідчує право власника використовувати її за грошовим зобов'язанням, яке забезпечує іпотека майна, зазначена в договорі про іпотеку, без подання інших доказів існування зобов'язання і права
  6. 16. Особливості іпотечного кредитування
    закладених цінних паперів, випущених на первинному ринку. Забезпечити первинних кредиторів можливістю реалізувати первинну заставну цінний папір, а на отриманий дохід надати інший кредит на цьому ж ринку - це головне завдання вторинного ринку іпотечного капіталу. Кредитор може розпорядитися нерухомістю на свій розсуд, якщо позичальник не повертає кредит, в цьому і полягає
  7. Урок № 24. З банківською панікою можна боротися
    закладних, що поставив під загрозу стабільність всіх ринків, керівники провідних центробанків світу зустріли підготовленими. Були задіяні, причому спочатку не на повну потужність, звичні інструменти - зниження облікової ставки та заспокійливі прогнози. Ситуація під контролем? Ніякої капітан не може бути впевнений у тому, що стандартного арсеналу засобів буде достатньо. А раптом доведеться
  8. 1.6. Іпотечне кредитування
    заставна »як вільно обертається на ринку цінний папір. Заставна є іменним цінним папером, що засвідчує право власника на отримання виконання за грошовим зобов'язанням, забезпеченим іпотекою майна, зазначеного в договорі про іпотеку, без подання інших доказів існування цього зобов'язання і саме право застави на вказане в договорі про іпотеку майно. Після
  9. 1.6.2. Особливості іпотечного кредитування
    закладних, випущених на первинному ринку. Головне завдання вторинного ринку іпотечного капіталу - забезпечити первинних кредиторів можливістю продати первинну заставну, а на отримані кошти надати інший кредит на місцевому ринку. Перевага іпотечного кредитування полягає в тому, що якщо позичальник не поверне кредит, кредитор має право розпорядитися нерухомістю на свій
  10. Державні запозичення
    заставні папери, які приносять користь і державному, і приватному секторах економіки. Таким чином, використання інструменту запозичення дозволяє уряду гнучкіше управляти державними
  11. 13.2.3. ПОВЕДЕНА ЦІННІСТЬ МАЙБУТНІХ ДОХОДІВ І ВИТРАТ. ВНУТРІШНЯ НОРМА ДОХОДУ
    заставної). Банк пропонує вам на вибір два варіанти заставної. За варіанту А ви повинні щорічно виплачувати 14 млн 600 тис. руб. протягом 30 років. За варіанту Б ви повинні щорічно виплачувати 19 млн 720 тис. руб. протягом 15 років. Якщо просто підсумувати гроші, які належить виплатити за весь термін кредиту, то за варіантом А вийде 438 млн руб., А за варіантом Б - 295 млн 800 тис. руб.
  12. Поясніть, яким чином прибуток корпорацій обкладається податком двічі.
    Заставної, віднімається з налогооб-лага бази. м. продані акції оподатковуються, а повели-чівшіх вартість акцій - ні. 3. Припустимо, що ваш штат збільшує податок з продажів з 5% до б%. Член комісії по збору доходу штату пророкує збільшення поступ-лений від податку на продажі на 20%. Чи можливо це? Поясніть. 4. Розподіліть наступні способи збору коштів за
  13. 6.2. Кредитно-фінансові інститути
    заставних) та на придбання державних цінних паперів. Вклади до запитання-вклади, на які можна вносити кошти і знімати їх у будь-який момент часу. Проти них у країнах з розвиненою ринковою економікою можна без обмеження виписувати чеки в межах залишку коштів на вкладі, а іноді й поверх нього (вдаватися до овердрафту). Рахунки з обумовленим порядком вилучення (нау-рахунки) -
  14. 19. Державна реєстрація іпотеки
    заставної. Заява про державну реєстрацію застави нерухомого майна, що забезпечує вимоги, складові іпотечне покриття, частка у праві спільної власності на яке засвідчується іпотечним сертифікатом участі, представляється керуючим іпотечним покриттям. На державну реєстрацію застави нерухомого майна, що забезпечує вимоги, складові таке іпотечне
  15. Облігації
    заставні і беззаставні, гарантовані, з уменьшающимся фондом і розгортаються, конвертовані, «вічні», купонні, дисконтні, з ордером, з «плаваючим» курсом і «плаваючим» відсотком, з «підстилкою» і т.д. Наприклад, «вічні» облігації - це облігації без дати погашення; купонні облігації - облігації, що містять відрізні купони, за якими після певного терміну виплачується процентний
енциклопедія  антрекот  асорті  по-кубанськи  журавлинний