- 2.3. Основні принципи оцінки нерухомості
економічних чинників. Принципи оцінки нерухомого майна дозволяють врахувати найбільш значимі з них. Для варіанту ННЕІ оцінюваного об'єкта існує кілька обмежень: - максимальна ефективність; - фінансова обгрунтованість; - фізична здійсненність; - відповідність законодавству. Максимальна ефективність визначається дисконтуванням майбутніх
- 2.5.2. Витратний підхід
економічних чинників, - розрахунок вартості поліпшень з урахуванням накопиченого зносу: Су=С-С - визначення підсумкової вартості нерухомості: С=С + С. Переваги витратного підходу: 1. При оцінці нових об'єктів витратний підхід є найбільш надійним. 2. Даний підхід є доцільним і / або єдино можливим у наступних випадках: - аналіз найкращого та
- Інституціоналізм
економічних і позаекономічних чинників, серед яких виняткову роль відіграють техніко-економічні фактори . Поняття «інститут» трактується дуже широко: і як держава, корпорація, профспілки, і як конкуренція, монополія, податки, і як стійкий образ мислення, і юридичні норми. У цьому напрямку економічної теорії вказано на недоліки капіталізму: засилля монополій, недоліки
- 2. Економічна нестабільність і безробіття
економічними теоріями В економічній теорії існують різні підходи до пояснення необхідності та можливості існування безробіття. Одне з найбільш ранніх пояснень безробіття дано Т. Мальтусом. Він помітив, що безробіття викликають демографічні причини, у результаті яких темпи росту народонаселення перевищують темпи зростання виробництва. Дана теорія піддана критиці і
- Визначення економічного зростання
економічного зростання. Пол економічним зростанням прийнято розуміти збільшення обсягів створених за певний період товарів і послуг (збільшення потенційного і реального ВНП), зростання економічної могутності країни. Якщо розглянути динаміку обсягу національного виробництва в системі вільного ринку за тривалий період, то графічно ця динаміка може бути представлена у вигляді зростаючої
- 1. Сутність світового господарства. Інтеграція та інтернаціоналізація
економічна система), аналогічна сучасним національним господарствам. Формування і розвиток світового господарства пов'язано з дією соціально-економічних чинників: міжнародного поділу праці, розвитку засобів транспорту і зв'язку, міграції капіталу (фінансового, людського і т.д.). Міжнародний поділ праці (МРТ) - пряме продовження суспільного поділу праці всередині
- Висновки
економічних факторів: міжнародного поділу праці, розвитку засобів транспорту і зв'язку, міграції капіталу (фінансового, людського та ін.) Міжнародний поділ праці (МРТ) - взаємопов'язаний процес спеціалізації окремих країн, об'єднань, підприємств на виробництві окремих продуктів або їх частин з кооперуванням виробників для спільного випуску кінцевої продукції. МРТ
- Однак катастрофічне зростання зовнішньої заборгованості поставив їх на межу банкрутства, давши новий виток нескінченного процесу
економічного НЕ-благополуччя представляли б собою нерозв'язну загадку. Однак стат ~ стические дані вказують на те, ч-низькі показники зростання можуть б'~: пояснені, якщо ми проаналізуємо р. -; Економічних чинників, деякі; - яких схильні до впливу полита чеських рішень. До них відносяться: - рівень доходів населення, зростання до 'торого відбувається в бідних стр нах швидше,
- Поняття економічних агентів і їх основні види
економічним агентам відносять домашні господарства (окремих осіб і сімей), підприємства (фірми) і держава (органи державного управління, державні установи), а також некомерційні організації. Це саме загальне, кілька умовний розподіл. Відмінна риса економічних агентів - прийняття та реалізація самостійних рішень у сфері господарської діяльності. Положення і
- 1. Природні ресурси як економічний чинник. Рента
економічний чинник.
|