Головна
ГоловнаЕкономікаТеорія економіки → 
« Попередня Наступна »
С. Фішер, Р. Дорнбуш, P. Шмалензи. Економіка, 1995 - перейти до змісту підручника

3. Земельна рента і ціни на землю


Далі в цій главі спробуємо застосувати об-

Послуги землі як фактора виробництва
РІС. 18-3. Ринок послуг землі. Пропозиція землі в екодаміке фіксоване, як це наочно показує крива ST. Кри-вая попиту на послуги землі DT отримана за допомогою кривих, що відображають граничну цінність землі для окремих ком-паній. Якщо ціни на сільськогосподарську продукцію зростають, гранична прибутковість землі збільшується для всіх компанійЗ ^ го показано у вигляді зсуву кривої попиту з DT до DT '. Це при-водить до зростання ставки орендної плати за землю з R0 до R '
щие принципи, введені нами в п. 2, до аналізуспроса та пропозиції на ринках землі та капіталаПоскольку земля і капітал є фактораміпроізводства, попит на ці послуги є вироб-водним. Таким чином, ми поширимо общіепрінціпи похідного попиту і на кошти про-виробництва, які розглядалися в гол.
15.
Даний параграф відкривається вивченням пи-тань, пов'язаних з ринком землі. Оскільки землякак така являє собою в прінціпе15 фік-сировать економічний чинник, пропозиції ринку землі є набагато менш сложнимявленіем, ніж на ринку капіталу. Основними во-просами тут будуть чинники, що визначають ставкуарендной плати за землю та ціну землі.
Послуги землі як фактора виробництва
На рис 18-3 зображений ринок послуг (або вико-вання) землі. Пропозиція землі, а значить, і перед-ложение послуг землі характеризується совершеннойнеэластичностью, так що крива пропозиції 5Твертікальна. Крива попиту DT показує вироб-водний попит на послуги землі. Як ми вже визна-лили в гол. 15, розташування і форма кривої зави-сят від технологій у галузях, що використовують землю, кількості інших застосовуваних ними факторів про-
15 Чому «в принципі»? Тому що кількість землі, хоча і в незначну-тільних масштабах, все ж може бути змінено, наприклад посредст-вом відвоювання землі біля моря.

Изводства, а також від попиту на вироблену іміпродукцію.
Зокрема, збільшення попиту на сільськогосподарської продукції призводить до зростання предельнойдоходності землі, яка дорівнює граничному про-дукту землі, помноженому на ціну випускаемойпродукціі. В результаті підвищується попит на зем-лю за будь-якої даної орендною ставкою.
Що ж відбувається з рентними оцінками услугземлі при зростанні попиту на сельскохозяйственнуюпродукцию? Збільшення попиту на послуги земліізображено як зрушення вгору кривої попиту до поло-ження DT. Ставка орендної плати за один акр зем-ли повинна збільшитися з RQ ДО R ', ДЛЯ того чтобиспрос зрівнявся з фіксованим предложеніем.Арендние ставки виростуть через зростання попиту насельскохозяйственную продукцію.
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна " 3. Земельна рента і ціни на землю "
  1. 2. Реакція ринку на втручання держави
    земельної ділянки перевищує сільськогосподарську ренту, забезпечує запас, в межах якого регулювання орендної плати може діяти, не обмежуючи пропозиції здаються площ. Якщо максимальні орендні ставки диференційовані таким чином, що ніколи не віднімають ні у одного власника стільки, що він швидше віддасть перевагу використовувати землю для сільського господарства, ніж для
  2. Коментарі
    земельної аристократії, а не буржуазії (при цьому редактори зібрання творів К. Маркса і Ф. Енгельса роз'яснюють слово сикофант як підлабузник, прислужник): ... Мальтус як справжній член англійської державної церкви був професійним сикофант земельної аристократії, чиї ренти, синекури, марнотратність, безсердечність він економічно виправдовував / / (Маркс К., Енгельс Ф. Соч. 2-е вид. Т. 26. Ч.
  3. 4.6. Додаткова інформація
    земельну ділянку на певний термін іншій особі (орендарю) для ведення на ньому господарства за певну винагороду. Орендар - юридична або фізична особа, яка отримує на законних підставах у тимчасове користування об'єкт нерухомості. Орендна плата - плата, що сплачується орендарем орендодавцеві за користування орендним об'єктом нерухомості. Вона включає амортизаційні
  4. 3. Економічна рента на землю: абсолютна (чиста економічна) і диференціальна
    земельна рента ». Економічну ренту отримують не лише землевласники та землекористувачі, а й зірки естради, відомі актори, видатні спортсмени. Рента - особливий вид відносно стійкого доходу, безпосередньо не пов'язаного з підприємницькою діяльністю. У зв'язку з цим розрізняють абсолютну та диференційну ренти. Ренту, яку отримують всі власники землі
  5. 4. Ціна землі та орендна плата
    землевласником. Купується фактично рента, сплачена на кілька років вперед. Тому ціну землі К. Маркс назвав капіталізованої рентою. Чим вище рента, тим дорожче земля. З іншого боку , ціна землі залежить від величини відсотка, який банк платить за вкладами. Якщо щорічна рента менше, ніж платить банк за вкладом, то у підприємця пропадає інтерес до купівлі землі. Набагато
  6. Глосарій
    рентабельності) - відносний показник ефективності інвестиційного проекту Внутрігалузева конкуренція - суперництво між підприємцями, зайнятими виробництвом і реалізацією однакової або взаимозаменяемой продукції Вхідні бар'єри (бар'єри входу, входження) - фактори, що перешкоджають проникненню в галузь (на ринок) нових конкурентів за допомогою зростання ризику і збільшення
  7. § 39. Земельна рента та її форми в сучасних умовах
    земельна рента. Абсолютна рента. Диференціальна і монопольна земельна рента. Рента - це економічна форма реалізації власності на природні ресурси. Тому зміни відносин власності викликають до життя нові форми земельної ренти. В умовах феодалізму рента як економічна форма реалізації власності феодала на землю, виступала спочатку як панщина, пізніше - як
  8. Класична теорія земельної ренти
    рента у Рікардо - це диференційна рента , тобто дохід, пре Виша середню прибуток внаслідок щодо кращих вус ловий застосування капіталу (насамперед додаткові доходи, одержувані власниками щодо кращих земель), б) землі, що не володіють такими перевагами (найгірші з ис пользуемих), ренти не дають. Рікардо припускав обмеженість плодороднихземель (земель кращого
  9. Модель розподілу доходів
    земельних власників: частка ренти в продукті виросте, а частка прибутку - зменшиться, разом з бажанням інвестувати. Аргументацію Рікардо можна представити таким чином (рис. 2). Припустимо для спрощення, що суспільний продукт складається цілком з зерна - головного джерела продовольства. Припустимо також, що цей продукт створюється за рахунок додатку до землі капіталу, який
  10. § 4. РЕНТА І ЦІНА ЗЕМЛІ
    земельну ренту, пов'язаної з аграрними відносинами. Земельні і рентні відносини. Требуется доводити, що в сільському господарстві земля як засіб виробництва відіграє вирішальну роль. Присвоєння і господарське використання землі становить істота земельних відносин, які, в свою чергу, породжують ренту. Вихідною умовою для утворення ренти є оренда землі. Оренда землі