Головна
ГоловнаЕкономікаПідприємництво. Бізнес → 
« Попередня Наступна »
П.І. Барановська Ю.Н. Казанський А.Ф. Клюєв, Л.А. Косолапов І.М. Любимов Ю.П. Панібрат. Економіка будівництва. Частина I, 2003 - перейти до змісту підручника

§ 8.1. Нова роль договорів підряду в умовах ринкової економіки

Договір підряду - це єдиний правовий документ, що визначає права, обов'язки та господарські взаємовідносини численних замовників і підрядників протягом тривалого періоду підготовки і здійснення будівництва.
Договори підряду в нових умовах за їх ролі, змісті) та порядку укладення найістотнішим чином відрізняються від договорів періоду планової економіки, і ці відмінності полягають у наступному:
1. Раніше первинним були планування держкапвкладень і планові завдання за обсягами робіт будівельникам, а вторинним укладення договорів підряду, що надавало їм багато в чому формальний характер. В даний час ситуація змінилася, оскільки укладення договорів підряду стало первинним, вихідним, дією, а на їх основі похідним, вторинним стає планування виробничо-господарської діяльності самої будівельної організації.
Ні договорів - нема чого планувати (рис. 8.1).

Рис. 8.1. Послідовність укладання договорів підряду в нових умовах



2. Раніше всі договори підряду полягали на одній правовій основі, що мала директивний характер, - єдиному для всіх "Положенні про договори підряду в капітальному будівництві" 1986 р. в даний час аналогічний документ Держбуду РФ має рекомендаційний характер [3]. Цивільний кодекс РФ в законодавчому викладі загальних положень про підряд робить численні обмовки - "якщо інший порядок не передбачається умовами договору підряду".
Ці дві обставини надають кожному договором підряду індивідуальний характер, з'являється можливість врахувати умови будівництва, а також можливості та побажання обох сторін.

3. Тепер немає "договірної компанії" в певний термін, договори підряду укладаються в будь-який період року по мірі готовності до цього обох сторін.
4. Зміст договору тепер, в тому числі його найважливіші параметри за ціною і термінами будівництва, виняткова компетенція високих договірних сторін.
5. Раніше на порушника договору підряду можна було заявити в його вищестоящу інстанцію для прийняття там адміністративних заходів впливу по вертикалі. З ліквідацією цих інстанцій скаржитися тепер нікому і єдиним способом впливу стає реалізація своїх вдачу за договором підряду по горизонталі, в тому числі щодо стягнення норм майнової відповідальності.
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна " § 8.1. Нова роль договорів підряду в умовах ринкової економіки "
  1. Стаття 2. Зайняті громадяни
    договором (контрактом), у тому числі виконують роботу за винагороду на умовах повного або неповного робочого часу, а також мають іншу оплачувану роботу (службу), включаючи сезонні, тимчасові роботи; займаються підприємницькою діяльністю ; виконують роботи за цивільно-правовими договорами (договорами підряду), а також члени виробничих кооперативів (артілей) ...
  2. 53 ДОГОВІР: ПОНЯТТЯ, ВИДИ, СТРУКТУРА, ПОРЯДОК УКЛАДАННЯ
    договору. На всіх цих стадіях відповідно до норм закону та звичаями ділового обороту повинні бути прийняті сутність договору, його вимоги, обов'язки, права і відповідальність сторін. Зміст договору включає в себе сукупність вимог, які передбачені законом і засновуються самими сторонами договору, права та обов'язки сторін. Якщо між сторонами досягнуто згоди з
  3. Питання 20. Показники чисельності персоналу підприємства
    договорами цивільно-правового характеру. У Облікова чисельність працівників за кожен день включаються наймані працівники, прийняті на постійну, сезонну або тимчасову роботу відповідно до штатного розкладу, а також працюючі власники організації, які отримують в ній заробітну плату. На підставі показника облікової чисельності працівників можна судити про те, якими потенційними
  4. Контрольні питання
    роль і методи державного регулювання заробітної плати (номінальної та реальної) в ринковій економіці? 3. У чому полягає значення і какови'методи індексації доходів? 4. Яку роль відіграють колективні договори в регулюванні заробітної
  5. 3. Приватизувати частину урядових служб
    роль, особливо над робочими місцями. Проте досвід показує: практично завжди держава діє менш ефективно, ніж приватний сектор. Приватизація допомагає знизити рівень заборгованості, зменшити роль уряду в економіці і підвищити продуктивність праці як у країні, так і в усьому світі. Не кожна функція уряду може бути передана в приватні руки, однак для вирішення
  6. 14. Виникнення і розвиток іпотеки в Росії
    нова форма застави, яка забезпечувалася гарантіями для кредиторів і дозволяла користуватися закладеним майно замість відсотків на кредит. У Росії наприкінці XVII в. складалася система іпотечного кредитування дворянства, проводилася реорганізація банку для дворянства, збільшувався капітал Дворянського банку, розмір позик, термін надання позичок і передбачалися додаткові гарантії по
  7. ГЛАВА 34 «НОВА КЛАСИКА». ВІДНОВЛЕННЯ ТРАДИЦІЇ
    нова класика », або« нова класична макроекономіка ». Як випливає з назви, йдеться про макроекономічну концепції, побудованої на основі і відповідно до неокласичної мікроекономічної моделлю. В області практики «нова класика» виступила з позицій, близьких монетаризму, довела до логічного кінця ідею про обмеженість впливу грошової політики на економіку, заявивши, що
  8. Стаття 610. Термін договору оренди
    договором. 3. Законом можуть встановлюватися максимальні (граничні) строки договору для окремих видів оренди, а також для оренди окремих видів
  9. 17. Іпотека (застава) житла
    договором про заставу нерухомого майна (договору про іпотеку) одна сторона - заставодержатель, який є кредитором за зобов'язанням, забезпеченим іпотекою, має право отримати задоволення своїх грошових вимог до боржника за цим зобов'язанням з вартості заставленого нерухомого майна іншого боку - заставодавця переважно перед іншими кредиторами заставодавця за винятками,
  10. Договір купівлі-продажу лісових насаджень
    договором купівлі-продажу лісових насаджень здійснюється продаж лісових насаджень , розташованих на землях, що перебувають у державній або муніципальній власності. Купівля-продаж лісових насаджень здійснюється відповідно до ЛК. До договору купівлі-продажу лісових насаджень застосовуються положення про договори купівлі-продажу, передбачені Цивільним кодексом РФ, якщо інше не
  11. Глава 34 «Нова класика»: відновлення традиції
    нова класика », або« нова класична макроекономіка ». Як випливає з назви, мова йде про макро-жономіческой концепції, побудованої на основі і відповідно ь неокласичної мікроекономічної моделлю. В області прак-[ики «нова класика» виступила з позицій, близьких монетаризму, довела до логічного кінця ідею про обмеженість впливу грошової політики на економіку, заявивши, що
  12. 12. Система і зміст договорів по операціях з нерухомістю
    договір являє собою угоду двох або більше осіб, яка спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків Договір - це цивільні правовідносини; це документ, в якому викладається зміст угоди, він укладається у письмовій формі Договір дозволяє врахувати основні особливості, які виникають при взаємовідносини сторін погодити їх
  13. Стаття 606. Договір оренди
    договором оренди (майнового найму) орендодавець (наймодавець) зобов'язується надати орендарю (наймачу) майно за плату в тимчасове володіння і користування або у тимчасове користування. ... Продукція і доходи, отримані орендарем у результаті використання орендованого майна відповідно до договору, є його
  14. У теорії, могла б нова світова валюта (пропозицію Росії на саміті "Великої двадцятки") як- то вплинути на обстановку?
    Нова світова валюта нічого б не змінила, хоча ця ідея залишається привабливою утопією. Криза породжений не проблемами в грошовому обігу. Якраз всі проблеми в обігу грошей виникли через кризу, суть якого в зниженні обігу товарів через слабкість