|
« Попередня
|
|
Наступна » |
|
|
|
40. РЕНТА
|
|
Головна особливість економічних відносин, пов'язаних з використанням землі як невоспроизводимого, обмеженого природного фактора, - існування земельної ренти. Віддаючи землю в оренду підприємцям, землевласники отримують за це певну плату - ренту.
Саме обмеженість, нееластичність пропозиції землі є найважливішою причиною особливостей ціноутворення в сільському господарстві. Саме унікальні умови пропозиції землі та інших природних ресурсів відрізняють рентні платежі від заробітної плати, відсотка і прибутку.
Особливо велику увагу економічна теорія приділяє земельної ренті, тобто ренті в сільському господарстві. Це пояснюється тим, що протягом тривалого періоду часу сільське господарство було провідною галуззю економіки. Розглянемо котрі не трактування земельної ренти в різних економічних теоріях.
Земельна рента є центральною економічною категорією, регулюючої економічні відносини між землевласником і підприємцем, що орендують землю для ведення сільського господарства на капіталістичній основі.
Аналіз утворення ренти дозволяє з'ясувати джерела доходів цих двох суб'єктів орендних відносин, розкрити вплив природного чинника і юридичної форми власності на механізм виникнення ренти.
Зовні рента являє собою плату за користування землею, яку її власник отримує від орендаря. Очевидно, що вона - частина вартості продукту, отриманого підприємцем. Але природу її, джерела та обставини виникнення покаже теоретичний аналіз. Він припускає з'ясування двох головних обставин, що визначають її виникнення:
1) особливості ціноутворення на продукцію сільського господарства, в якому природний ресурс має визначальний вплив на продуктивність праці;
2) специфіку отримання в цій галузі надприбутків і причин стійкості їх відтворення.
Дані обставини породжені такими особливостями, притаманними природному фактору виробництва:
1) земля і багато інші природні ресурси не є вільно відтворюваними умовами праці, подібно промисловим знаряддям праці та матеріалами ;
2) обмеженість земель сільськогосподарського призначення взагалі, а земель кращої та середньої якості тим більше обумовлює мізерну еластичність пропозиції земель.
Особливості рентних відносин
Земля або виступає як безпосередній чинник виробництва, або використовується як території для розміщення виробничих, житлових та інших приміщень, транспортних та інших комунікацій. Але на відміну від більшості інших засобів виробництва земля не є вільно відтворюваним фактором виробництва.
У сучасних умовах не відтворений фактор виробництва стає більш значущим.
Таким фактором тепер виступає вся природна середа, яка перетворюється на умова відтворення всесвітнього господарства в цілому. Втім, природне середовище у багатьох своїх проявах ще тільки починає широко включатися в реальні економічні відносини, що впливають на відтворення як окремого, так і всього суспільного капіталу.
|
| « Попередня |
|
Наступна » |
|
= Перейти до змісту підручника = |
|
|
Інформація, релевантна " 40. РЕНТА " |
- Терміни і поняття
рента на землю Земельна рента Абсолютна рента Диференціальна рента I і II Крива пропозиції землі Крива попиту на землю Якість землі (за родючістю і місцем розташування) Ціна землі Капіталізована рента Орендна
- Терміни і поняття
рента Гірська рента Навколишнє природне
- Рента
рента, тобто дохід від здачі в оренду земельних угідь і родовищ корисних копалин. Величина земельної ренти залежить як від громадських, так і від природних умов. У сільському господарстві величина ренти тим більше, чим плодороднее земля, краще географічне розташування і облаштованість внаслідок проведення відповідних заходів на орендованій ділянці землі. Таким чином, тут
- Глава 14. Рента
Глава 14.
- Тема 31. ЗЕМЕЛЬНА РЕНТА
рента - це дохід від фактора «земля», пропозиція якого на ринку невідповідно. Вона розраховується як надлишок виручки над витратами підприємця. Фактор «земля» може належати власникові, який сам веде бізнес, або використовуватися тимчасово, на позиковій основі. Ця відмінність фіксується в понятті «орендна плата». Вона більше земельної ренти на величину наявних на землі споруд,
- Економічна рента на ринку праці
рента зникає. Однак у тих випадках, коли нові працівники не мають кваліфікації старих, економічна рента може зберігатися тривалий час. Це характерно для галузей, що залучають унікальні людські ресурси. Зірки естради, відомі кіноактори, знамениті спортсмени отримують дуже високі гонорари. Їх здібності унікальні, і тому пропозиція таких працівників вельми
- Що називається рентою?
Рента (рентний позику) - форма державної позики, який випускається на невизначений час і повернення якого до якогось терміну державою не гарантується. Власникам цінних паперів, пов'язаних з позикою, виплачується рента у встановленому відсотку від номінальної суми запозиченого капіталу в позначені терміни (раз на квартал, півроку чи рік). Рентою також іменують дохід, який
- 1. Природні ресурси як економічний чинник. Рента
1. Природні ресурси як економічний чинник.
- § 2. Земельна рента: її особливості та причини утворення
рента: її особливості і причини
- 22.1. ЗЕМЕЛЬНА РЕНТА: ВИЗНАЧЕННЯ. ОРЕНДА
рента? плата за користування землею в результаті обмеженості її в суспільстві. Саме унікальні умови пропозиції землі та інших природних ресурсів, їх фіксована кількість? відрізняють рентні платежі від заробітної плати, відсотка і прибутку. Пропозиція землі та інших природних ресурсів фактично строго обмежено. Фіксований характер пропозиції землі означає, що попит виступає
- Висновки
рента - це дохід не тільки від землі, а й від будь-якого іншого фактора, пропозиція якого обмежено. Земельна рента - окремий випадок економічної ренти. 6. Розрізняють абсолютну (або святкую) ренту (яку отримують всі власники на землю незалежно від її якості) і диференціальну ренту I і П. Диференціальна рента I - це різниця між суспільною ціною, що відбиває підвищені
- ГЛАВА 22. ФІРМА І РИНОК ЗЕМЛІ. ЗЕМЕЛЬНА РЕНТА. ОРЕНДА. ЦІНА ЗЕМЛІ
рента? Чим вона відрізняється від орендної плати? Чи завжди орендна плата більше земельної ренти? 2. Які види земельної ренти вам відомі? Що таке монополія на землю як на об'єкт господарства? З якою рентою вона пов'язана? Яку з диференціальних рент легше отримати: 1 або 2? У чому їх відмінності? 3. Монополія приватної власності на землю? це благо чи зло? З якою рентою вона пов'язана: з
- 22.4. АЛЬТЕРНАТИВНІ ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ ЗЕМЛІ
рента не виплачується за її використання, тому для суспільства рента? це надлишок, який повинен належати всім членам суспільства. Інакше кажучи, з точки зору суспільства, земля не має витрат виробництва. З точки зору ж фірм, земля має альтернативні варіанти використання, тому рентні платежі повинні проводитися конкретними фірмами, щоб виключити інше застосування землі.
- Запитання для самоперевірки
рента в обох господарствах? Індивідуальна вартість 1 ц у другому господарстві - 300 руб. 6. У земельну ділянку вкладений капітал 100 тис. дол, термін окупності витрат - 20 років. Рента з цієї ділянки становить 25 тис. дол Якщо норма позичкового відсотка встановлена в розмірі 5% річних, визначте суму орендної плати. 7. Хто і чому присвоює диференціальну ренту I: а) власник
- Запитання для самоперевірки
рента в обох господарствах? Індивідуальна вартість 1 ц у другому господарстві - 300 руб. 6. У земельну ділянку вкладений капітал 100 тис. дол, термін окупності витрат - 20 років. Рента з цієї ділянки становить 25 тис. дол Якщо норма позичкового відсотка встановлена в розмірі 5% річних, визначте суму орендної плати. 7. Хто і чому присвоює диференціальну ренту I: а) власник
|