|
« Попередня
|
|
Наступна » |
|
|
|
63. Житлово-комунальна реформа в Росії. Проблеми і протиріччя
|
|
Приватизація житлового фонду, що почалася в нашій країні в 1991 р. (Закон РФ від 04.07.1991 р. № 1541-1 «Про приватизацію житлового фонду в Російській Федерації») і продовжується до цього дня (частка приватизованого житлового фонду зараз складає більше 75%), є важливим моментом переходу житлового фонду з державної власності в приватну. Послідовність цього переходу в сферу ринкових відносин нерозривно пов'язана з виникаючими по ходу справи проблемами і суперечностями.
Що з'явилося велика кількість власників житла навіть і не підозрювало про те, що реально володіє лише повітрям у власних квартирах. А про те, що ці самі квартири знаходяться в будинках, що стоять на земельних ділянках, які теж потрібно обов'язково оформляти у власність (щоб дійсно стати повноправним власником), держава особливо не поширювалося.
Підсумком такої «віртуальної» приватизації без визначення частки кожного власника в загальному майні житлового будинку стало закріплення під виглядом соціального захисту всіх приватизованих квартир за обслуговуючими їх до приватизації ДЕЗамі і МУПамі, що прийшли на зміну старих добрих ЖКГ та ЖКО (відповідальних свого часу за стан житлового фонду).
Передача житлового фонду дозволила державі економити величезні кошти, які зазвичай витрачалися на утримання даної інфраструктури. Якщо раніше житлові будинки перебували на балансі держави , а мешканці-наймачі платили мізерну частину від квартплати, то тепер, ставши власниками, вони зіткнулися з серйозними проблемами, що стосуються управління та утримання своєї власності.
У підсумку виникла потреба в реформі житлово-комунального господарства. Стали утворювати товариства власників житла (ТСЖ).
На початок 2007 р. частка реальних власників, об'єднаних у товариства власників житла (ТСЖ) і керуючі компанії (КК), склала всього 5,9%. Це пов'язано з тим, що перераховані некомерційні об'єднання зіткнулися з безліччю перешкод і навіть проблем, що стосуються їх організації і нормального функціонування.
Держава, зацікавлена в самостійному функціонуванні зазначених вище організацій, не тільки прийняв в 2007 р. відповідний закон, але розробило і впровадило спеціальну програму з проведення капітального ремонту старого житлового фонду, де частка виділених держбюджетом коштів становила 95% кошторисної вартості витрат на капремонт. В даний час дана допомога хоч і є одноразовою, але все ж реальна і повинна істотно допомогти населенню.
|
| « Попередня |
|
Наступна » |
|
= Перейти до змісту підручника = |
|
|
Інформація, релевантна " 63. Житлово-комунальна реформа в Росії. Проблеми і протиріччя " |
- Брянська область
житловим фондом та об'єктами інженерної інфраструктури житлово-комунального комплексу (за винятком частки у праві на земельну ділянку, що припадає на об'єкт, що не належить до житлового фонду і об'єктів інженерної інфраструктури житлово-комунального комплексу) або наданих для житлового будівництва, а також щодо земельних ділянок, наданих для особистого підсобного господарства,
- Податкова ставка
житловим фондом та об'єктами інженерної інфраструктури житлово-комунального комплексу (за винятком частки у праві на земельну ділянку, що припадає на об'єкт, що не належить до житлового фонду і до об'єктів інженерної інфраструктури житлово-комунального комплексу) або наданих для житлового будівництва; - наданих для особистого підсобного господарства, садівництва, городництва
- Республіка Татарстан
житловим фондом та об'єктами інженерної інфраструктури житлово-комунального комплексу (за винятком частки у праві на земельну ділянку, що припадає на об'єкт, що не належить до житлового фонду і до об'єктів інженерної інфраструктури житлово-комунального комплексу) або наданих для житлового будівництва, а також щодо земельних ділянок, наданих для особистого підсобного господарства,
- ГЛАВА 21. Фінансування житлово-комунального господарства
житлово-комунального
- 21.4. Реформування житлово-комунального господарства
житлово-комунальне господарство (ЖКГ), що включають дотації на квартирну плату та житлово-комунальні послуги. Наприклад, в 1994 р. частка цих дотацій склала 4,7% ВВП, або 27% від сумарних витрат територіальних бюджетів. Зростання дотацій ЖКГ в цей період був пов'язаний з необхідністю запобігання подальшого зниження рівня життя населення та забезпечення гарантії доступу до таких життєво необхідним
- 21.1. Житлово-комунальне господарство - найважливіша галузь життєзабезпечення людини
житлово-комунальне господарство (ЖКГ). Місто стало основним місцем проживання людей. У Росії в містах і селищах міського типу проживає 73% населення країни. Людина в сучасному місті має бути забезпечений житлом, водою, каналізацією, теплом, міським транспортом і т. д. Сучасне виробництво також неможливо без забезпечення його послугами ЖКГ, підприємства якого не тільки створюють
- Контрольні питання
житлового фонду. 3. Які резерви економії фінансових ресурсів у сфері ЖКГ ви можете назвати? 4. Що означає мобілізація доходів у сфері ЖКГ? 5. Як здійснюються взаємини комунального господарства з територіальним
- 3. Податкова реформа
реформу 1986 р. пішов закрупнимі змінами в податковому законодавець-стве, вжитими в 1978 р., 1981 р. і 1982 р., атакож напруженою дискусією і аналізом опо-вої системи професійними економістамі1.Совершенно очевидно, що в майбутньому нас чекають но-ші податкові реформи, оскільки Закон про опо-вої реформу 1986 р. не врегулював ряд крупнихпроблем. У цьому параграфі ми розглянемо
- Контрольні питання
реформ в Росії? 2. Які основні напрямки реформ в Росії? 3. Розкажіть про досвід країн Центральної та Східної Європи, а також Китаю з реформування своєї економіки. 4. Які особливості кожного їх трьох етапів россий-ських реформ? 5. Опишіть соціально-економічну структуру ком-прадорско-корпоративної системи. 6. Які шляхи формування соціально орієнтованого
- Введення
реформа в Росії, пройшовши ряд етапів, була зупинена відсутністю інституційної основи - земельного законодавства. Мета лекції: визначити умови, напрями та результати аграр-ної реформи у перехідній економіці, способи державної під-тримки сільського господарства Росії та їх
- 23. Приватизація та оренда житлових приміщень
житлового фонду в Російській Федерації (в ред. Закону РФ від 10 грудня 2002 № 316-О Ухвалою Конституційного суду РФ від 15 червня 2006 р. № 6-П) приватизація жилих приміщень - безкоштовна передача у власність громадян Російської Федерації на добровільних засадах своїх житлових приміщень у державному і муніципальному житловому фонді, а для громадян Російської Федерації
- Тема 6. Історія промислового перевороту та індустріалізації кінця XVIII-XIX ст.
реформи 1860-1870 рр.. та їх вплив на економічний розвиток
|