Головна
ГоловнаЕкономікаЗагальні роботи → 
« Попередня Наступна »
Г.П. Журавльова. Економіка: Підручник, 2001 - перейти до змісту підручника

1. Земля як специфічний господарський ресурс. Особливості пропозиції землі


Земля - ??специфічний господарський ресурс, цінність якого постійно зростає. Це пов'язано з двома обставинами: 1) зростанням попиту на сільськогосподарську продукцію (як продуктів харчування, так і сировини для промисловості) в силу зростання чисельності населення, його потреб, 2) скороченням природних ресурсів в силу ерозії грунтів та вилучення земель під промислове і міське будівництво . У результаті відзначається тенденція скорочення господарських УГІДДЯМИ на душу населення.
Земля є невідтворюваним фактором виробництва. При втрати тієї чи іншої частини земельної багатства не представляється можливим відтворити це багатство штучно. Фахівці вважають, що 90% природних ресурсів невідтворені.
248
Глава 10. Ринок землі. Рента
Земля абсолютно обмежена поверхнею земної суші на планеті. Крім цього вона має відносне обмеження як об'єкт господарського використання. Ступінь цього обмеження визначається рівнем розвитку продуктивних сил суспільства. У процесі використання земля не втрачає своїх корисних властивостей, а при розумному, раціональному споживанні не тільки не зношується, але може поліпшуватися. Підвищується економічна родючість землі, хоча кількісно вона може скорочуватися.
Економічні відносини, пов'язані з використанням землі, формуються і розвиваються як під впливом перерахованих особливостей, так і під впливом відносин власності на землю. У зв'язку з цим необхідно відрізняти землеволодіння від землекористування.
Землеволодіння означає визнання права даної особи на певну ділянку землі на історично сформованих підставах. Землеволодіння здійснюють (реалізують) власники землі. З їхнього боку на ринку землі представлено пропозиція землі.
Землекористування - це використання землі в установленому звичаєм або законом (інституціональному) порядку. Користувач землею не обов'язково є її власником (селянин, фермер-орендар та ін.) Саме з їхнього боку представлений попит на ринку землі.
Форми власності на землю, як правило, обумовлюють способи господарської діяльності на землі. Сучасні економісти виділяють наступні форми землекористування.
1.
Пряме землекористування, характерне для дрібної та сімейної «селянської власності», коли власник і підприємець виступають в одній особі. Отриманий продукт повністю належить йому. У виробництві продукції йому допомагають члени сім'ї, іноді сільськогосподарські працівники. Цей спосіб господарювання зустрічається і у великих власників, але вони привертають значну кількість найманих працівників, тому їх господарство приймає вид капіталістичного.
2. Издольщина. Це контракт, за яким власник господарства поступається право обробляти землю здольником. Той, працюючи, користується землею, худобою та інвентарем. Створений продукт розподіляється між власником і здольником на умовах, закладених у контракті, які можуть змінюватися в залежності від місця і часу. Поряд з простою іздольщіну існує издольщина ступен-
1. Земля як специфічний господарський ресурс 249
чатая, або система откупной оренди. Відмінність її в тому, що відкупник є посередником (сам він не обов'язково повинен бути сільським господарем), який з'єднує кілька володінь у фермерське господарство і потім розподіляє їх між підлеглими йому здольниками.
У чому переваги іздольщіни? По-перше, це ефективний спосіб при вирощуванні спеціалізованих культур, що вимагають великих вкладень капіталу (наприклад, ранні овочі). Здольник отримує цей капітал більш легким і дешевим способом, ніж за допомогою позики в банку. По-друге, издольщина дає можливість зайнятися сільським господарством тим хліборобам, у яких немає початкового капіталу, необхідної його величини. Без іздольщіни новоприбулі в сільську місцевість не мали б іншого виходу, окрім як стати простими сільськогосподарськими робітниками. І третє, продукт у натуральній формі, який отримують власник і здольник, дозволяє їм уникнути наслідків аграрних і валютних криз.
3. Грошова оренда. Це контракт, за яким власник поступається фермеру право користування своєю землею і свої права на готовий продукт в обмін на фіксовану договірну орендну плату. Ця оренда вигідна і власнику, який зберігає за собою землю, не займаючись господарством, і фермеру, який отримує можливість реалізувати всі свої здібності в умовах повної незалежності.

В даний час економічні відносини в розвинених країнах, пов'язані з використанням землі, досить сильно трансформувалися, але специфіка, пов'язана з природними умовами, остаточно не зникла.
Обмеженість землі, її невоспроизводимость і нерухомість (порівняно з іншими факторами виробництва) зумовили більш-менш стабільна пропозиція на ринку землі. Коли ми говоримо про обмеженість землі на мікрорівні, то мається на увазі земля певної якості, розташована в певному місці. Природно, кількість хорошої землі навколо міста або навіть окремого господарства обмежено подвійно - і за кількістю, і за якістю.
Фіксований характер пропозиції землі означає, що крива пропозиції абсолютно нееластична. Якщо на осі абсцис відкласти кількість емлі, а на осі ординат - ціну землі, то крива пропозиції землі буде представляти лінію, паралельну осі ординат (рис. ЮО). Це означає, що пропозиція землі не може бути збільшено навіть в умовах значного зростання цін на землю.
250
Глава 10. Ринок землі. Рента
Q Q
Рис. 10.1. Пропозиція землі
На величину пропозиції впливає нееластичність попиту на продукти харчування. Остання означає, що навіть незначне скорочення звичних обсягів пропозиції може з'явитися причиною сильного зростання цін на продовольство. І навпаки, збільшення пропозиції (наприклад, в урожайний рік) може призвести до значного падіння цін на сільськогосподарську продукцію.
Аграрна сфера сильно залежить від природних умов. Зміни погоди, несприятливі атмосферні опади, численні шкідники, стихійні лиха призводять до різких коливань пропозиції. Досі сільськогосподарське виробництво повністю не передбачувано і не контролюється в такій мірі, як, наприклад, промислове виробництво.
Для того щоб визначити, яка ціна на землю реально встановиться, необхідно проаналізувати попит, який в даному випадку відіграє активну роль, адже тільки від нього залежатиме рівень цін на землю.
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна " 1. Земля як специфічний господарський ресурс. Особливості пропозиції землі "
  1. 1. Земля як специфічний господарський ресурс. Особливості пропозиції землі
    земля не втрачає своїх корисних властивостей, а при розумному, раціональному споживанні не тільки не зношується, але може поліпшуватися. Підвищується економічна родючість землі, хоча кількісно вона може скорочуватися. Економічні відносини, пов'язані з використанням землі, формуються і розвиваються як під впливом перерахованих особливостей, так і під впливом відносин власності на
  2. Глосарій
    земля і надра, рослинний і тваринний світ, лісові та водні ресурси, повітряний басейн і клімат Прогресивне оподаткування - оподаткування, що передбачає підвищення ставки податку в міру зростання податкової бази Проектний аналіз - концепція, що лежить в основі інвестиційних проектів у країнах з ринковою економікою і базується на зіставленні витрат на інвестиційний проект і вигод від
  3. § 5. Виникнення і еволюція політичної економії до кінця XIX в. Марксизм і сучасність. Історична школа та маржиналізм
    як i Перша школа політичної економії. Це вчення відображало інтереси торгової буржуазії в період первинного накопичення капіталу. Основною формою багатства представники меркантилізму вважали золото і срібло, яке, на їх думку, накопичується в результаті зовнішньої торгівлі. На першому етапі свого розвитку (XV - початок XVI ст.) Меркантилізм набув форму монетаризму, який ідеалізував
  4. 20.3. Витрати бюджетної системи на розвиток і утримання агропромислового комплексу
    земля, стан якої постійно змінюється; - відносно тривалий цикл виробництва, що включає поряд з промисловим природний цикл, - диспаритет цін на промислову та сільськогосподарську продукцію, - значний розмір витрат капітального характеру на осушення, зрошення земель, реконструкцію діючих меліоративних систем, поліпшення якості земель і т. п., що відбивається на
  5. 3. Заробітна плата
    земля, невикористовувані родовища корисних копалин і т.д. існують тому, що для їх використання не вистачає праці. Якби власники вже оброблюваної землі утворили картель з метою отримання монопольного доходу, то їх плани були б зірвані власниками субмаржінальной землі. У свою чергу, власники вироблених факторів виробництва не можуть об'єднатися у всеосяжний
  6. Коментарі
    земля ця вже священна, і не в наших скромних силах що-небудь додати або зменшити. Те, що ми говоримо тут, буде лише побіжно відмічено і незабаром забуте, але те, що вони тут зробили, що не буде забуто ніколи. Давайте ж ми, живі, присвятимо себе тому незакінченому справі, які вершили тут ці воїни. Давайте присвятимо себе тут великої роботи, яка нам належить, і сповнений ще більшої
  7. 4.5. Кредитний консалтинг
    будь - яким одним напрямком консалтингових послуг (наприклад, аудит), до найширшої, що охоплює повний спектр послуг у цій галузі. Відповідно цьому, кожен фахівець (або кожна фірма), що працює в даній області, вкладаєте поняття консалтингу власний сенс і додає йому власний відтінок, який визначається напрямом діяльності конкретної компанії. Кредитний консалтинг
  8. Економічне зростання
    земля, річки і корисні копалини. Природні ресурси поділяються на відтворювані і невідтворювані. Прикладом відтворюваних ресурсів можуть служити лісові ресурси (замість вирубаних дерев можна посадити нові), невідтворюваних ресурсів - нафта, вугілля, залізна руда та ін, на утворення яких в природних умовах йдуть тисячі і навіть мільйони років. Хоча запаси природних ресурсів - дуже
  9. Висновки
    землях. Диференціальна рента II утворюється в результаті підвищення економічної родючості землі (внесення добрив тощо) землекористувачем і являє собою різницю між ринковою ціною одиниці продукції та індивідуальною ціною, яка знизилася в результаті інтенсифікації господарства на орендованій землі. 7. Ціна землі визначається шляхом капіталізації ренти. Ціна землі - сума
  10. Тіньова економіка
    земля - ??ренту. Останнім часом до них додають підприємницькі здібності, які також забезпечують відповідні доходи. Існує і друга модель пояснення джерела доходів, має у своїй основі марксистську трактування: створюваний суспільний продукт розглядається як результат діяльності найманого працівника, праці, що створює всю нову вартість, яка не випадково в