Головна
ГоловнаЕкономікаПідприємництво. Бізнес → 
« Попередня Наступна »
Н.М. Бурханова. Економіка нерухомості Шпаргалки, 2008 - перейти до змісту підручника

40. Земельне законодавство і земельні відносини в Росії

Відповідно до Земельного Кодексу Російської Федерації (ст. 2 - 6) земельне законодавство відповідно до Конституції Російської Федерації знаходиться у спільному віданні Російської Федерації і суб'єктів Російської Федерації.
Земельне законодавство регулює відносини щодо використання та охорони земель в Російській Федерації як основу життя і діяльності народів, що проживають на відповідній території (земельні відносини).
У Російській Федерації відносно використання та охорони надр, вод, лісів, тваринного світу та інших природних ресурсів навколишнього середовища, особливо охоронюваних природних територій та об'єктів, атмосферного повітря та об'єктів культурної спадщини народів Російської Федерації застосовуються відповідно законодавство про надра, лісове, водне законодавство, законодавство про тваринний світ, про охорону і використання інших природних ресурсів про охорону навколишнього середовища, про охорону атмосферного повітря, про особливо охоронюваних природних територіях і об'єктах, про охорону об'єктів культурної спадщини народів Російської Федерації та інші спеціальні федеральні закони.

Учасниками земельних відносин є громадяни, юридичні особи, Російська Федерація, суб'єкти Російської Федерації, муніципальні освіти.
Використовуються наступні поняття та визначення:
1) власники земельних ділянок - особи, які є власниками земельних ділянок;
2) землекористувачі - особи, володіють і користуються земельними ділянками на праві постійного (безстрокового) користування або на праві безоплатного термінового користування;
3) землевласники - особи, володіють і користуються земельними ділянками на праві довічного успадкованого володіння;
4) орендарі земельних ділянок - особи, володіють і користуються земельними ділянками за договором оренди, договором суборенди;
5) володарі сервітуту - особи, які мають право обмеженого користування чужими земельними ділянками ( сервітут).
Об'єктами земельних відносин є:
1) земля як природний об'єкт і природний ресурс;
2) земельні ділянки;
3) частини земельних ділянок.

Земельна ділянка як об'єкт земельних відносин - частина поверхні землі (в тому числі грунтовий шар), межі якої описані і засвідчені в установленому порядку.
Земельна ділянка може бути діленим і неподільним. Діленим є земельна ділянка, яка може бути розділений на частини, кожна з яких після розділу утворює самостійний земельну ділянку, дозволене використання якого може здійснюватися без перекладу його до складу земель іншої категорії, за винятком випадків, встановлених федеральними законами.
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна " 40. Земельне законодавство і земельні відносини в Росії "
  1. Об'єкт оподаткування
    земельні ділянки, розташовані в межах муніципального освіти (міст федерального значення Москви й Санкт-Петербурга), на території якого введено податок. Не визнаються об'єктом оподаткування: 1) земельні ділянки, вилучені з обігу відповідно до законодавства РФ; 2) земельні ділянки, обмежені в обороті відповідно до законодавства РФ, які зайняті
  2. Податкова база
    земельних ділянок, визнаних об'єктом оподаткування відповідно до НК. Кадастрова вартість земельної ділянки визначається відповідно до земельного законодавства Російської
  3. Брянська область
    земельним ділянкам, віднесених до земель сільськогосподарського призначення чи до земель у складі зон сільськогосподарського використання в поселеннях і використовуваним для сільськогосподарського виробництва, по земельних ділянках, зайнятих житловим фондом та об'єктами інженерної інфраструктури житлово-комунального комплексу (за винятком частки у праві на земельну ділянку, що припадає на об'єкт, що не
  4. 62. ЗЕМЕЛЬНИЙ ПОДАТОК: ОСНОВНІ ПОЛОЖЕННЯ
    земельний податок, представницькі органи муніципальних утворень (міст федерального значення) визначають податкові ставки в межах, встановлених НК РФ, порядок і терміни сплати податку, податкові пільги, підстави і порядок їх застосування. Платниками податків визнаються організації та фізичні особи, які володіють земельними ділянками на праві власності, праві постійного (безстрокового)
  5. Республіка Татарстан
    земельним ділянкам, віднесених до земель сільськогосподарського призначення чи до земель у складі зон сільськогосподарського використання в поселеннях і використовуваним для сільськогосподарського виробництва, по земельних ділянках, зайнятих житловим фондом та об'єктами інженерної інфраструктури житлово-комунального комплексу (за винятком частки у праві на земельну ділянку, що припадає на об'єкт, що не
  6. ТЕМА 8. Аграрні відносини і аграрна реформа в перехідній економіці
    земельного ринку. 2.Сущность та напрямки аграрної реформи в Росії. 3.Характеристика сучасного сільського господарства Росії 4.Інстітуціональние основи реструктурування агросфери. 5.Уровень і перспективи державної підтримки сільського госпо-дарства в перехідній економіці. Висновок. Програмна анотація. Ринок земельних ресурсів і земельна рента. Нормативна ціна землі.
  7. Особливості визначення податкової бази щодо земельних ділянок, що перебувають у спільній власності
    земельних ділянок, що перебувають у спільній частковій власності, визначається для кожного з платників податків, які є власниками даної земельної ділянки, пропорційно його частці у спільній частковій власності. Податкова база у відношенні земельних ділянок, що перебувають у спільній сумісній власності, визначається для кожного з платників податків, які є власниками даної
  8. Приклад визначення податкової бази ділянки у спільній власності
    земельним ділянкам, що перебуває у спільній частковій власності. Податкова база розраховується за формулою: Податкова база=КСТ х Дуч Тут - КСТ - кадастрова вартість земельної ділянки; - Дуч - частка платника податків у праві на земельну ділянку. Платник податку - співвласник ділянки, що має право на пільгу щодо земельного податку у вигляді неоподатковуваної податком суми, - визначає
  9. Введення
    земельного законодавства. Мета лекції: визначити умови, напрями та результати аграр-ної реформи у перехідній економіці, способи державної підтримки сільського господарства Росії та їх
  10. Республіка Комі
    земельних ділянок відповідають максимальними ставками податку, встановленими в статті 394 НК РФ. У двох муніципальних утвореннях щодо земельних ділянок, віднесених до земель сільськогосподарського призначення і т.д., ставки
  11. Які характерні риси ренти?
    земельної ренти. 1. Рента відноситься до первинних доходах, що утворюється, як правило, на низовому рівні економіки країни - на підприємствах і в установах . 2. Одержувач ренти не займається підприємницькою діяльністю. 3. Рентний дохід виплачується через строго певні проміжки часу. 4. Основою рентних відносин є, як правило, власність на нерухоме майно
  12. Самарська область
    земельних ділянок, наданих для особистого підсобного господарства, садівництва, городництва чи тваринництва; 2) 0,3% від кадастрової вартості землі - щодо земельних ділянок, віднесених до земель сільськогосподарського призначення чи до земель у складі зон сільськогосподарського використання та використовуваних для сільгоспвиробництва, а також ділянок, зайнятих житловим фондом та
  13. Податкова ставка
    земельних ділянок: - віднесених до земель сільськогосподарського призначення чи до земель у складі зон сільськогосподарського використання в поселеннях і використовуються для сільськогосподарського виробництва; - зайнятих житловим фондом та об'єктами інженерної інфраструктури житлово-комунального комплексу (за винятком частки у праві на земельну ділянку, що припадає на об'єкт, що не належить до
  14. Кемеровська область
    земельної
  15. Волгоградська область
    земельної ділянки в діапазоні
  16. 53. Земельний податок
    земельний податок вводиться в дію і припиняє діяти відповідно до Земельним кодексом та нормативними правовими актами представницьких органів муніципальних утворень і обов'язковий до сплати на територіях цих муніципальних утворень. Платниками податків визнаються організації та фізичні особи, які володіють земельними ділянками на праві власності, праві постійного (безстрокового)