Головна
ГоловнаЕкономікаПідприємництво. Бізнес → 
« Попередня Наступна »
Н.М. Бурханова. Економіка нерухомості Шпаргалки, 2008 - перейти до змісту підручника

53. Земельний податок

Відповідно до Федерального закону від 29.07.2004 р. № 95-ФЗ «Про внесення до частини першу і другу НК РФ і визнання такими, що втратили чинність, деяких законодавчих актів (положень законодавчих актів) РФ
0 податки і збори »(в ред. 12.10.2005 р.) земельний податок вводиться в дію і припиняє діяти відповідно до Земельним кодексом та нормативними правовими актами представницьких органів муніципальних утворень і обов'язковий до сплати на територіях цих муніципальних утворень.
Платниками податків визнаються організації та фізичні особи, які володіють земельними ділянками на праві власності, праві постійного (безстрокового) користування чи праві довічного успадкованого володіння. Об'єктом оподаткування визнаються земельні ділянки, розташовані в межах муніципального освіти (міст федерального значення Москви й Санкт-Петербурга), на території якого введено податок.
Податкова база визначається як кадастрова вартість земельних ділянок, визнаних об'єктом оподаткування відповідно до ст.
389 Земельного кодексу. Кадастрова вартість земельної ділянки визначається відповідно до земельного законодавства Російської Федерації. Податкова база визначається щодо кожної земельної ділянки як його кадастрова вартість станом на
1 січня року, що є податковим періодом. Податкова база у відношенні земельних ділянок, що перебувають у спільній частковій власності, визначається для кожного з платників податків, які є власниками даної земельної ділянки, пропорційно його частці у спільній частковій власності.
Податковим періодом визнається календарний рік. Звітними періодами для платників податків - організацій і фізичних осіб, що є індивідуальними підприємцями, визнаються перший квартал, півріччя та 9 місяців календарного року. Податкові ставки встановлюються нормативними правовими актами представницьких органів муніципальних утворень і не можуть перевищувати:
1) 0,3% у відношенні земельних ділянок: віднесених до земель сільськогосподарського призначення чи до земель у складі зон сільськогосподарського використання в поселеннях і використовуються для сільськогосподарського виробництва; зайнятих житловим фондом та об'єктами інженерної інфраструктури житлово-комунального комплексу або наданих для житлового будівництва; наданих для особистого підсобного господарства, садівництва, городництва чи тваринництва;
2) 1,5% в відношенні інших земельних ділянок.
Сума податку обчислюється після закінчення податкового
періоду як відповідна податковій ставці відсоткова частка податкової бази.
Платники податків-організації обчислюють суму податку самостійно.
Протягом податкового періоду платники податків сплачують авансові платежі з податку.
Платники податків - організації або фізичні особи, які є індивідуальними підприємцями, після закінчення податкового періоду подають до податкового органу за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію.
Форма податкової декларації з податку затверджується Міністерством фінансів Російської Федерації.
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна " 53. Земельний податок "
  1. Республіка Комі
    земельних ділянок відповідають максимальними ставками податку, встановленими в статті 394 НК РФ. У двох муніципальних утвореннях щодо земельних ділянок, віднесених до земель сільськогосподарського призначення і т.д., ставки
  2. Волгоградська область
    земельної ділянки в діапазоні
  3. Брянська область
    земельним ділянкам, віднесених до земель сільськогосподарського призначення чи до земель у складі зон сільськогосподарського використання в поселеннях і використовуваним для сільськогосподарського виробництва, по земельних ділянках, зайнятих житловим фондом та об'єктами інженерної інфраструктури житлово-комунального комплексу (за винятком частки у праві на земельну ділянку, що припадає на об'єкт, що не
  4. Приклад визначення податкової бази ділянки у спільній власності
    земельним ділянкам, які знаходяться в спільної часткової власності. Податкова база розраховується за формулою: Податкова база=КСТ х Дуч Тут - КСТ - кадастрова вартість земельної ділянки; - Дуч - частка платника податків у праві на земельну ділянку. Платник податку - співвласник ділянки, що має право на пільгу щодо земельного податку у вигляді неоподатковуваної податком суми, - визначає
  5. Кіровська область
    земельних ділянок відповідають максимальними ставками податку, встановленими в статті 394 НК
  6. Сахалінська область
    земельних ділянок відповідають максимальними ставками податку, встановленими в статті 394 НК
  7. Республіка Татарстан
    земельним ділянкам, віднесених до земель сільськогосподарського призначення чи до земель у складі зон сільськогосподарського використання в поселеннях і використовуваним для сільськогосподарського виробництва, по земельних ділянках, зайнятих житловим фондом та об'єктами інженерної інфраструктури житлово-комунального комплексу (за винятком частки у праві на земельну ділянку, що припадає на об'єкт, що не
  8. Самарська область
    земельних ділянок, наданих для особистого підсобного господарства, садівництва, городництва чи тваринництва; 2) 0,3% від кадастрової вартості землі - щодо земельних ділянок, віднесених до земель сільськогосподарського призначення або до земель у складі зон сільськогосподарського використання і використовуваних для сільгоспвиробництва, а також ділянок, зайнятих житловим фондом та
  9. Стаття 15. Місцеві податки і збори
    земельний податок; 2 ) податок на майно фізичних осіб; 3) податок на рекламу; 4) податок на успадкування або дарування; 5) місцеві та ліцензійні
  10. Свердловська область
    земельну ділянку під промисловими об'єктами, який розташований в обласному центрі. Кадастрова вартість земельної ділянки визначена у розмірі 500 000 руб. Ставка земельного податку максимальна - 1,5%. Організація має також у власності земельну ділянку для житлового будівництва, на якому протягом року будує житлові будинки. Площа земельної ділянки становить 1100 кв. м.
  11. Податкова декларація
    земельні ділянки у підприємницькій діяльності, - після закінчення податкового періоду подають до податкового органу за місцем знаходження земельної ділянки податкову декларацію з податку. Форма податкової декларації з податку затверджена наказом Мінфіну РФ від 23 вересня 2005 року N 124н "Про затвердження форми податкової декларації із земельного податку та Порядку її заповнення".
  12. Кемеровська область
    земельної
  13. Об'єкт оподаткування
    земельні ділянки, розташовані в межах муніципального освіти ( міст федерального значення Москви й Санкт-Петербурга), на території якого введено податок. Не визнаються об'єктом оподаткування: 1) земельні ділянки, вилучені з обігу відповідно до законодавства РФ; 2) земельні ділянки, обмежені в обороті відповідно до законодавства РФ, які зайняті
  14. 17. Земельний податок
    земельного податку "відповідно до глави 31 НК, прийнято: 1. Звільнити на території муніципального освіти" Северодвинск "від сплати земельного податку у 2007 році: - садівничі і огороднические некомерційні об'єднання громадян; - громадян за земельні ділянки, виділені для садівництва, городництва і ведення особистого підсобного господарства; 2. даний рішення набирає