Головна
ГоловнаЕкономікаТеорія економіки → 
« Попередня Наступна »
H. Грегорі Менку. Принципи економікс, 1999 - перейти до змісту підручника

В результаті возника-ет великий дефіцит житла.

В результаті возника-ет великий дефіцит житла. У містах, в яких муніципалітети здійснюють контроль за отримує-мій рентою, власники житла використовують різні механізми розподіл-лення квартир. Деякі власники складають списки черговиків. Інші віддають перевагу наймачам без дітей. Існує дискримінація за коль-ту шкіри. Іноді квартири розподіляються серед тих, хто пропонує управ-ляющим будинками додаткову плату («чорним налом»). У цьому випадку узятий-ки піднімають загальну вартість квартири до рівня рівноважної ціни. | Про Частина 2. Попит і пропозиція 1: як працює ринок Згадаймо один з Десяти принципів економіці (гл. 1): людина реагує на стимули.
На вільних ринках власники будинків містять будівлі в чистоті, прагнуть забезпечити їх безпеку, так як на користуються попитом квар-тири можна встановити більш високі ціни. Навпаки, коли контроль за рентою призводить до дефіциту і списками черговиків, у власників зникають стимули піклуватися про квартиронаймачів. Чому власник повинен витрачати свої гроші, щоб підтримувати в хорошому стані власність, якщо люди жаж-дуть отримати її такою, яка вона є? У підсумку орендарі заощаджують гроші, але живуть в житло гіршої якості. Політики частенько реагують на встановлення контролю за рівнем ренти введенням додаткового регулювання. Наприклад, існують припис ня, проголошують расову дискримінацію при наймі житла незаконною, і вимагають, щоб власники надавали квартиронаймачам мінімальні умови проживання.
Однак виконання цих законів не піддається регулюванню і контролю. Навпаки, коли контроль за рівнем ренти знімається і ринок житла регулюється силами конкуренції, необхідність у подібних законах зникає. Вплив нижньої межі ціни> на функціонування ринку Щоб розглянути вплив іншого виду контролю за цінами, давайте повернемося до ринку морозива. Уявіть, що уряд піддався вмовлянням Націо-нальної організації виробників морозива і ухвалило рішення про уста-новлення нижньої межі ціни.
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна " В результаті возника-ет великий дефіцит житла. "
  1. ПРИВАТНА ВЛАСНІСТЬ
    люди старанніше трудяться і раціональніше використовують ресурси, коли власність є приватною Люди працюють більш охоче і старанно, коли вони виробляють те, що згодом їм належить .. . Не доводиться сумніватися в тому, що коли людина береться за оплачувану роботу, рушійною силою і головним мотивом його рішення є можливість отримання у власність якого-небудь
  2. 9.4. Сучасний етап розвитку світового господарства
    Сучасний етап господарського реформування обумовлений ря-дом об'єктивних причин. Економічні кризи 1980-1982 рр.. і 1992-1993 рр.. були більш глибокими і тривалими, ніж всі інші циклічні кризи повоєнної економіки. При цьому вони перепливли-талісь зі світовими галузевими, насамперед сировинними і енерге-тичними, і структурними кризами. Серед факторів, що викликають
  3. § 21. Еластичність попиту і пропозиції та їх основні види
    Взаємодія попиту і пропозиції в умовах досконалої конкуренції. Ринкова рівновага в умовах недосконалої конкуренції. Закон Сея і закон Вальраса Взаємодія попиту і пропозиції в умовах досконалої конкуренції. При з'ясуванні особливостей взаємодії попиту і пропозиції важливо знати конкретну величину зростання або зниження попиту і пропозиції (скажімо, ціна зростає на 20%,
  4. 28.1. Економічний зміст державного внутрішнього боргу
    Відповідно до Закону «Про державний внутрішній борг Російської Федерації» державним внутрішнім боргом Російської Федерації є боргові зобов'язання Уряду Російської Федерації, виражені у валюті Російської Федерації. На практиці державний внутрішній борг РФ складається з: - кредитів, отриманих Урядом РФ; - державних позик ; - інших
  5. § 2. МОНОПОЛІЯ: МІСЦЕ І РОЛЬ НА РИНКУ
    Сутність і види ринкової монополії. Монополія - ??виключне право виробництва, промислу, торгівлі та інших видів діяльності , що належить одній особі, певній групі осіб або державі. Це означає, що за своєю природою монополія - ??пряма протилежність вільної конкуренції. У цьому легко переконатися, якщо зіставити основні параметри стану вільної конкуренції та
  6. § 3. макроекономічна нерівновага
    Економічні коливання. Макроекономіки властиві два стани: а) стан рівноваги, коли економічне зростання йде наче по прямій траєкторії (випуск продукції збільшується пропорційно зростанню виробничих факторів), б) стан нерівноваги (незбалансованості), коли господарський розвиток випробовує коливання в динаміці виробництва. Саме такий стан найбільш
  7. Центральні банки та платіжні баланси
    Часто говорять, що якби не було центральнихбанков, то не було б проблем з платіжними ба-Ланс. Ця точка зору абсолютно справедлива, принаймні на перший погляд. Без центральнихбанков на валютному ринку не проводилося б ін-тервенцій і, отже, не було б ні активно-го сальдо, ні дефіциту платіжних балансів. Актив-ве сальдо балансу руху капіталів должнобить б
  8. НЕ ДІЛИТИ, А ЗАРОБЛЯТИ
    * - Не знаю, погодьтеся ви зі мною чи ні, Леонід Іванович, але створення Державної комісії з економічної реформи викликало, судячи з усього, далеко не однозначну реакцію. Чотири з половиною роки всі ми бачимо, як все більше погіршується економічний стан країни, знижується рівень життя населення. Трохи не кожного місяця до переліку дефіцитних товарів додаються нові. М'ясо - по
  9. 2. Капітальні блага і капітал
    Внутрішній імпульс, притаманний будь-якому живій істоті, змушує його засвоювати речовини, які підтримують, відновлюють і підсилюють його життєву енергію. Сама чудова риса діючої людини виявляється в тому, що він свідомо і цілеспрямовано прагне до підтримки і підвищення своєї життєздатності. У міру досягнення цієї мети його винахідливість веде його до створення
  10. 4. Період виробництва, час очікування і період передбачливості
    Якби хтось вирішив виміряти довжину періоду виробництва, витраченого на виготовлення наявних благ, то йому довелося б простежити їх історію до точки, у якій мала місце витрачання первинних факторів виробництва. Йому необхідно було б встановити, коли природні ресурси були вперше використані в процесах, які крім участі у виробництві інших товарів в кінцевому рахунку також