|
Далі в цій главі спробуємо застосувати об-
Послуги землі як фактора виробництва
РІС. 18-3. Ринок послуг землі. Пропозиція землі в екодаміке фіксоване, як це наочно показує крива ST. Кри-вая попиту на послуги землі DT отримана за допомогою кривих, що відображають граничну цінність землі для окремих ком-паній. Якщо ціни на сільськогосподарську продукцію зростають, гранична прибутковість землі збільшується для всіх компанійЗ ^ го показано у вигляді зсуву кривої попиту з DT до DT '. Це при-водить до зростання ставки орендної плати за землю з R0 до R '
щие принципи, введені нами в п. 2, до аналізуспроса та пропозиції на ринках землі та капіталаПоскольку земля і капітал є фактораміпроізводства, попит на ці послуги є вироб-водним. Таким чином, ми поширимо общіепрінціпи похідного попиту і на кошти про-виробництва, які розглядалися в гол.
15.
Даний параграф відкривається вивченням пи-тань, пов'язаних з ринком землі. Оскільки землякак така являє собою в прінціпе15 фік-сировать економічний чинник, пропозиції ринку землі є набагато менш сложнимявленіем, ніж на ринку капіталу. Основними во-просами тут будуть чинники, що визначають ставкуарендной плати за землю та ціну землі.
Послуги землі як фактора виробництва
На рис 18-3 зображений ринок послуг (або вико-вання) землі. Пропозиція землі, а значить, і перед-ложение послуг землі характеризується совершеннойнеэластичностью, так що крива пропозиції 5Твертікальна. Крива попиту DT показує вироб-водний попит на послуги землі. Як ми вже визна-лили в гол. 15, розташування і форма кривої зави-сят від технологій у галузях, що використовують землю, кількості інших застосовуваних ними факторів про-
15 Чому «в принципі»? Тому що кількість землі, хоча і в незначну-тільних масштабах, все ж може бути змінено, наприклад посредст-вом відвоювання землі біля моря.
Изводства, а також від попиту на вироблену іміпродукцію.
Зокрема, збільшення попиту на сільськогосподарської продукції призводить до зростання предельнойдоходності землі, яка дорівнює граничному про-дукту землі, помноженому на ціну випускаемойпродукціі. В результаті підвищується попит на зем-лю за будь-якої даної орендною ставкою.
Що ж відбувається з рентними оцінками услугземлі при зростанні попиту на сельскохозяйственнуюпродукцию? Збільшення попиту на послуги земліізображено як зрушення вгору кривої попиту до поло-ження DT. Ставка орендної плати за один акр зем-ли повинна збільшитися з RQ ДО R ', ДЛЯ того чтобиспрос зрівнявся з фіксованим предложеніем.Арендние ставки виростуть через зростання попиту насельскохозяйственную продукцію.
|
- 2. Реакція ринку на втручання держави
земельної ділянки перевищує сільськогосподарську ренту, забезпечує запас, в межах якого регулювання орендної плати може діяти, не обмежуючи пропозиції здаються площ. Якщо максимальні орендні ставки диференційовані таким чином, що ніколи не віднімають ні у одного власника стільки, що він швидше віддасть перевагу використовувати землю для сільського господарства, ніж для
- Коментарі
земельної аристократії, а не буржуазії (при цьому редактори зібрання творів К. Маркса і Ф. Енгельса роз'яснюють слово сикофант як підлабузник, прислужник): ... Мальтус як справжній член англійської державної церкви був професійним сикофант земельної аристократії, чиї ренти, синекури, марнотратність, безсердечність він економічно виправдовував / / (Маркс К., Енгельс Ф. Соч. 2-е вид. Т. 26. Ч.
- 4.6. Додаткова інформація
земельну ділянку на певний термін іншій особі (орендарю) для ведення на ньому господарства за певну винагороду. Орендар - юридична або фізична особа, яка отримує на законних підставах у тимчасове користування об'єкт нерухомості. Орендна плата - плата, що сплачується орендарем орендодавцеві за користування орендним об'єктом нерухомості. Вона включає амортизаційні
- 3. Економічна рента на землю: абсолютна (чиста економічна) і диференціальна
земельна рента ». Економічну ренту отримують не лише землевласники та землекористувачі, а й зірки естради, відомі актори, видатні спортсмени. Рента - особливий вид відносно стійкого доходу, безпосередньо не пов'язаного з підприємницькою діяльністю. У зв'язку з цим розрізняють абсолютну та диференційну ренти. Ренту, яку отримують всі власники землі
- 4. Ціна землі та орендна плата
землевласником. Купується фактично рента, сплачена на кілька років вперед. Тому ціну землі К. Маркс назвав капіталізованої рентою. Чим вище рента, тим дорожче земля. З іншого боку , ціна землі залежить від величини відсотка, який банк платить за вкладами. Якщо щорічна рента менше, ніж платить банк за вкладом, то у підприємця пропадає інтерес до купівлі землі. Набагато
- Глосарій
рентабельності) - відносний показник ефективності інвестиційного проекту Внутрігалузева конкуренція - суперництво між підприємцями, зайнятими виробництвом і реалізацією однакової або взаимозаменяемой продукції Вхідні бар'єри (бар'єри входу, входження) - фактори, що перешкоджають проникненню в галузь (на ринок) нових конкурентів за допомогою зростання ризику і збільшення
- § 39. Земельна рента та її форми в сучасних умовах
земельна рента. Абсолютна рента. Диференціальна і монопольна земельна рента. Рента - це економічна форма реалізації власності на природні ресурси. Тому зміни відносин власності викликають до життя нові форми земельної ренти. В умовах феодалізму рента як економічна форма реалізації власності феодала на землю, виступала спочатку як панщина, пізніше - як
- Класична теорія земельної ренти
рента у Рікардо - це диференційна рента , тобто дохід, пре Виша середню прибуток внаслідок щодо кращих вус ловий застосування капіталу (насамперед додаткові доходи, одержувані власниками щодо кращих земель), б) землі, що не володіють такими перевагами (найгірші з ис пользуемих), ренти не дають. Рікардо припускав обмеженість плодороднихземель (земель кращого
- Модель розподілу доходів
земельних власників: частка ренти в продукті виросте, а частка прибутку - зменшиться, разом з бажанням інвестувати. Аргументацію Рікардо можна представити таким чином (рис. 2). Припустимо для спрощення, що суспільний продукт складається цілком з зерна - головного джерела продовольства. Припустимо також, що цей продукт створюється за рахунок додатку до землі капіталу, який
- § 4. РЕНТА І ЦІНА ЗЕМЛІ
земельну ренту, пов'язаної з аграрними відносинами. Земельні і рентні відносини. Требуется доводити, що в сільському господарстві земля як засіб виробництва відіграє вирішальну роль. Присвоєння і господарське використання землі становить істота земельних відносин, які, в свою чергу, породжують ренту. Вихідною умовою для утворення ренти є оренда землі. Оренда землі
|