| Головна |
| « Попередня | Наступна » | |
§ 6.2. Обгрунтування інвестицій і бізнес-план інвестиційно-будівельних проектів |
||
|
1. Вихідні дані (мета інвестування, характеристика об'єкта, наявні матеріали інженерних та економічних вишукувань, відомості про необхідні ресурси). 2. Потужність підприємства, номенклатура продукції (номенклатура та обсяги виробництва основної і попутної продукції, обгрунтування виробничої потужності виходячи з аналізу перспективної потреби в продукції підприємства та можливості її збуту на внутрішньому або зовнішньому ринках). 3. Основні технологічні рішення (вибір технології виробництва, її коротка характеристика, джерела і порядок придбання технології, виробничо-технологічна структура та склад підприємства). 4. Забезпечення підприємства ресурсами (річна потреба підприємства в необхідних ресурсах (сировині, матеріалах, воді, паливі, енергії, напівфабрикатах, комплектуючих та ін.), обгрунтування джерел і умов одержання ресурсів, витрат на їх придбання). 5. Місце розміщення підприємства (обгрунтування вибору місця розміщення з урахуванням економічних, соціальних та екологічних факторів, характеристика місця розміщення, схеми ситуаційного та генерального планів підприємства). 6. Основні будівельні рішення (принципові об'ємно-планувальні рішення, параметри основних будівель і споруд, терміни і черговість будівництва, потреба в будівельних матеріалах, рішення щодо енергозбереження, тепло-, водопостачання, каналізації та ін 7. Оцінка впливу на навколишнє середовище. 8. Кадри і соціальний розвиток (потреба в трудових ресурсах по категоріям працівників, джерела її задоволення, пропозиції щодо забезпечення працівників житлом, створення соціально-побутових умов). 9. Ефективність інвестицій (розрахунок двох груп показників характеризують очікувану ефективність проекту з погляду інтересів підприємця (комерційна ефективність) і з позицій національної економіки (громадська соціально-економічна ефективність)). 10.Виводи та пропозиції (загальні висновки про технічної можливості та економічної доцільності інвестицій, основні техніко-економічні та фінансові показники об'єкта, рекомендації з проектування, будівництва та експлуатації об'єкта, проведення необхідних досліджень і розвідок, план-графік здійснення інвестиційного проекту). Обгрунтування інвестицій підлягає експертизі та затвердженню. На основі обгрунтування інвестицій може складатися бізнес-план інвестиційного проекту. Бізнес-план розробляється з метою залучення інвесторів для реалізації проекту та обгрунтування термінів повернення банківських кредитів. Зміст його відповідає обгрунтуванню інвестицій, але посилюється увага до фінансової сторони, до розробки інвестиційної політики, що забезпечує максимальну комерційну ефективність проекту. За відсутності єдиного нормативного документа, що регламентує склад і порядок розробки бізнес-планів, в економічній літературі є велика число методичних розробок як вітчизняних, так і зарубіжних, що визначають підходи до підготовки і подання бізнес-планів інвестиційних проектів різної спрямованості в різних галузях економіки. - титульний лист: назва та адреса підприємства, відомості про керівників і засновників, суть проекту, його вартість, джерела коштів; - меморандум конфіденційності; - резюме: докази вигідності проекту, його реклама; - аналіз ринку збуту: динаміка продажів товару, аналоги продукту, потенційні конкуренти; - істота пропонованого проекту: опис продукції або послуг, їх переваг, аргументи успіху проекту; - виробничий план: технологія виробництва, потреба в обладнанні, сировині і матеріалах, умови їх поставки і ціна, собівартість продукції, забезпечення екологічної та технічної безпеки; - план маркетингу: кінцеві споживачі, характер попиту, особливості сегмента ринку збуту, стратегія конкуренції і цін, організація збуту, рекламна кампанія; - організаційний план: форма власності, організаційно-правова форма, організаційна схема управління підприємством; - фінансовий план: план доходів і витрат, план грошових надходжень і виплат за період реалізації проекту, балансовий план, джерела коштів, стратегія (схема) фінансування, Призначення бізнес-плану полягає у виробленні реалістичної концепції здійснення інвестиційного проекту на основі ретельного аналізу всіх сторін майбутньої діяльності і обгрунтування його реалізованості відповідними розрахунками. |
||
| « Попередня | Наступна » | |
|
|
||
Інформація, релевантна " § 6.2. Обгрунтування інвестицій і бізнес-план інвестиційно-будівельних проектів " |
||
|
||