|
випуск установою-кредитором обертаються цінних паперів як титулів власності на наявні у нього будинкові вимоги, володіння якими переходять до покупця цих цінних паперів. Такі папери з'явилася в США в 70-х рр.., Наприкінці 80-х поширилася в Західній Європі.
Ощадні установи, комерційні банки, що видають іпотечні кредити, можуть продавати відповідні будинкові вимоги федеральним агентствам, які об'єднують найбільш надійні будинкові вимоги в єдині пакети (пули) і випускають їх в обіг у вигляді цінних паперів, званих pass-through.
Покупець, купуючи ці цінні папери, набуває фінансові активи (іпотечні будинкові вимоги) і отримує надходження у вигляді відсотків з платежів. Будинкові вимоги випускаються під гарантію федеральних агентств.
|